Huiswaardemeter

Woningwaarde Floralaan 19

5721CS Asten

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.592
+12,1%
[ € 348.121 – € 443.063 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.493[ € 364.318 – € 402.668 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.073[ € 387.270 – € 428.036 ]

Wat is mijn huis waard?

Floralaan 19 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.592 (€ 3.352 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.738Sinds september +1,0%
+€ 42.59512 maanden +12,1%
+€ 28.91912 mnd vs. NL +8,2%
Floralaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.592 voor Floralaan 19 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floralaan 19 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.073. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 395.592.

Verwachte verkoopprijs Floralaan 19
€ 408.073[ € 387.270 – € 428.036 ]
Verkoper houdt over€ 402.334−€ 5.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.384+€ 10.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Floralaan 19 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.493. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.250 per m².

Verwachte vraagprijs Floralaan 19
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 383.493[ € 364.318 – € 402.668 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.250[ € 3.087 – € 3.412 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floralaan 19 adviseren wij in een bod van € 408.073, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 383.493 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.592+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.073+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.477+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floralaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 383.493 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floralaan 19 in Asten bedragen € 2.051 per maand bij een woningwaarde van € 395.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.935
OZB€ 37
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floralaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.592
Verwachte verkoopprijs€ 408.073
Verwachte vraagprijs€ 383.493
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtOude Bloemenbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (23%)
C (40%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Oude Bloemenbuurt

Oude Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 46a, 5721GC Asten
Prins Bernhardstraat 46a
2000 · 97 m²
€ 460.944
Straatbeeld van Sterappel 6, 5721TW Asten
Sterappel 6
1998 · 120 m²
€ 459.703
Straatbeeld van Jupiterstraat 21, 5721ZE Asten
Jupiterstraat 21
1973 · 127 m²
€ 512.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.592 zit Floralaan 19 in het middensegment van Oude Bloemenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Floralaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floralaan 19 in Asten.

Wat is Floralaan 19 in Asten waard?
Floralaan 19 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.592 (bandbreedte € 348.121 – € 443.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Floralaan 19 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Floralaan 19 in Asten is in oktober 2026 € 383.493 (bandbreedte € 364.318 – € 402.668). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Floralaan 19 in Asten?
Voor Floralaan 19 adviseren wij een bod van € 408.073 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floralaan 19 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Floralaan 19 in Asten bedragen € 2.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.935 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floralaan 19 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floralaan 19 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 42.595) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floralaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Bloemenbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Floralaan 19 ligt rond € 395.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floralaan 19?
Huishoudens in de buurt van Floralaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Bloemenbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.