Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eikelaar 137, 5721DG Asten

Woningwaarde Eikelaar 137

5721DG Asten

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.192
+11,1%
[ € 311.689 – € 396.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.330[ € 326.164 – € 360.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.398[ € 346.712 – € 383.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikelaar 137 in Asten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 354.192 (€ 2.789 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.347Sinds mei +1,0%
+€ 35.30312 maanden +11,1%
+€ 21.78012 mnd vs. NL +6,8%
Eikelaar 137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.192 voor Eikelaar 137 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikelaar 137 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.398. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 354.192.

Verwachte verkoopprijs Eikelaar 137
€ 365.398[ € 346.712 – € 383.208 ]
Verkoper houdt over€ 360.129−€ 5.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.856+€ 9.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikelaar 137 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.330. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.703 per m².

Verwachte vraagprijs Eikelaar 137
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 343.330[ € 326.164 – € 360.497 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.703[ € 2.568 – € 2.839 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 711.864[ € 325.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikelaar 137 adviseren wij in een bod van € 365.398, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 343.330 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.192+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.398+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.668+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikelaar 137 zal in bij een vraagprijs van € 343.330 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikelaar 137 in Asten bedragen € 1.810 per maand bij een woningwaarde van € 354.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 177.000€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.732
OZB€ 24
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikelaar 137

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.192
Verwachte verkoopprijs€ 365.398
Verwachte vraagprijs€ 343.330
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtDe Bergen→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bergen besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
A (5%)
B (45%)
C (50%)

Wonen in De Bergen

De Bergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hulterman 26, 5721MC Asten
Hulterman 26
1989 · 201 m²
€ 789.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.192 is Eikelaar 137 een van de meer betaalbare woningen in De Bergen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eikelaar 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikelaar 137 in Asten.

Wat is Eikelaar 137 in Asten waard?
Eikelaar 137 in Asten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.192 (bandbreedte € 311.689 – € 396.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Bergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikelaar 137 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Eikelaar 137 in Asten is in juni 2026 € 343.330 (bandbreedte € 326.164 – € 360.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikelaar 137 in Asten?
Voor Eikelaar 137 adviseren wij een bod van € 365.398 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikelaar 137 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Eikelaar 137 in Asten bedragen € 1.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.732 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikelaar 137 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikelaar 137 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 35.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikelaar 137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bergen is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Eikelaar 137 ligt rond € 354.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikelaar 137?
Huishoudens in de buurt van Eikelaar 137 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bergen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.