Huiswaardemeter
Straatbeeld van Strohuls 49, 5721DP Asten

Woningwaarde Strohuls 49

5721DP Asten

Te koop
110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.053
+12,1%
[ € 369.647 – € 470.459 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 409.000[ € 388.550 – € 429.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.891[ € 411.086 – € 454.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Strohuls 49 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.053 (€ 3.819 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.969Sinds september +1,0%
+€ 45.22912 maanden +12,1%
+€ 30.70812 mnd vs. NL +8,2%
Strohuls 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.053 voor Strohuls 49 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strohuls 49 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.891. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 420.053.

Verwachte verkoopprijs Strohuls 49
€ 431.891[ € 411.086 – € 454.358 ]
Verkoper houdt over€ 425.890−€ 6.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.679+€ 10.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.891
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.890

Wat is de vraagprijs?

Strohuls 49 in Asten staat in te koop voor € 409.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.718 per m².

Vraagprijs Strohuls 49
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 409.000[ € 388.550 – € 429.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.718[ € 3.532 – € 3.904 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strohuls 49 adviseren wij in een bod van € 431.891, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 409.000 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.053+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.891+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.486+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strohuls 49 zal in bij een vraagprijs van € 409.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strohuls 49 in Asten bedragen € 2.171 per maand bij een woningwaarde van € 420.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.054
OZB€ 40
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strohuls 49

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.053
Verwachte verkoopprijs€ 431.891
Vraagprijs€ 409.000
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtHemelberg→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hemelberg besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (24%)
C (14%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hemelberg

Hemelberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Notelaar 4, 5721DK Asten
Notelaar 4
1992 · 122 m²
€ 418.927
Straatbeeld van Hulterman 26, 5721MC Asten
Hulterman 26
1989 · 201 m²
€ 794.974
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.053 is Strohuls 49 een van de meer betaalbare woningen in Hemelberg. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Strohuls 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strohuls 49 in Asten.

Wat is Strohuls 49 in Asten waard?
Strohuls 49 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.053 (bandbreedte € 369.647 – € 470.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hemelberg.
Wat is de vraagprijs van Strohuls 49 in Asten?
Strohuls 49 in Asten staat in oktober 2026 te koop voor € 409.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Strohuls 49 in Asten?
Voor Strohuls 49 adviseren wij een bod van € 431.891 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strohuls 49 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Strohuls 49 in Asten bedragen € 2.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.054 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strohuls 49 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strohuls 49 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 45.229) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strohuls 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hemelberg is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Strohuls 49 ligt rond € 420.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strohuls 49?
Huishoudens in de buurt van Strohuls 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hemelberg heeft 26% van de woningen zonnepanelen.