Huiswaardemeter

Woningwaarde Asterstraat 21

5721EE Asten

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.540
+12,1%
[ € 374.475 – € 476.605 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.186[ € 392.527 – € 433.845 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.264[ € 416.079 – € 459.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterstraat 21 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.540 (€ 3.668 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.021Sinds september +1,0%
+€ 45.82012 maanden +12,1%
+€ 31.10912 mnd vs. NL +8,2%
Asterstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.540 voor Asterstraat 21 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterstraat 21 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.264. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 425.540.

Verwachte verkoopprijs Asterstraat 21
€ 438.264[ € 416.079 – € 459.876 ]
Verkoper houdt over€ 432.193−€ 6.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.179+€ 10.915 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.193

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asterstraat 21 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.562 per m².

Verwachte vraagprijs Asterstraat 21
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 413.186[ € 392.527 – € 433.845 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.562[ € 3.384 – € 3.740 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterstraat 21 adviseren wij in een bod van € 438.264, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 413.186 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.540+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.264+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.177+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 413.186 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterstraat 21 in Asten bedragen € 2.200 per maand bij een woningwaarde van € 425.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.081
OZB€ 40
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.540
Verwachte verkoopprijs€ 438.264
Verwachte vraagprijs€ 413.186
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtOude Bloemenbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (23%)
C (40%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Oude Bloemenbuurt

Oude Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 46a, 5721GC Asten
Prins Bernhardstraat 46a
2000 · 97 m²
€ 460.944
Straatbeeld van Sterappel 6, 5721TW Asten
Sterappel 6
1998 · 120 m²
€ 459.703
Straatbeeld van Jupiterstraat 21, 5721ZE Asten
Jupiterstraat 21
1973 · 127 m²
€ 512.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.540 ligt Asterstraat 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oude Bloemenbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Asterstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterstraat 21 in Asten.

Wat is Asterstraat 21 in Asten waard?
Asterstraat 21 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.540 (bandbreedte € 374.475 – € 476.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asterstraat 21 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Asterstraat 21 in Asten is in oktober 2026 € 413.186 (bandbreedte € 392.527 – € 433.845). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterstraat 21 in Asten?
Voor Asterstraat 21 adviseren wij een bod van € 438.264 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterstraat 21 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Asterstraat 21 in Asten bedragen € 2.200 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.081 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterstraat 21 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterstraat 21 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 45.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Bloemenbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Asterstraat 21 ligt rond € 425.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Asterstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Bloemenbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.