Huiswaardemeter

Woningwaarde Logtenstraat 19

5721EX Asten

105 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 3.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.708
+12,1%
[ € 369.343 – € 470.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.647[ € 387.265 – € 428.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.126[ € 410.114 – € 453.283 ]

Wat is mijn huis waard?

Logtenstraat 19 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.708 (€ 3.997 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.966Sinds september +1,0%
+€ 45.19212 maanden +12,1%
+€ 30.68312 mnd vs. NL +8,2%
Logtenstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.708 voor Logtenstraat 19 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Logtenstraat 19 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.126. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 419.708.

Verwachte verkoopprijs Logtenstraat 19
€ 432.126[ € 410.114 – € 453.283 ]
Verkoper houdt over€ 426.123−€ 6.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.919+€ 10.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

Logtenstraat 19 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.882 per m².

Verwachte vraagprijs Logtenstraat 19
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 407.647[ € 387.265 – € 428.029 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.882[ € 3.688 – € 4.076 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Logtenstraat 19 adviseren wij in een bod van € 432.126, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 407.647 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.708+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.126+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.732+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Logtenstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 407.647 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Logtenstraat 19 in Asten bedragen € 2.168 per maand bij een woningwaarde van € 419.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.052
OZB€ 40
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Logtenstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.708
Verwachte verkoopprijs€ 432.126
Verwachte vraagprijs€ 407.647
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtOude Bloemenbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (23%)
C (40%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Oude Bloemenbuurt

Oude Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 46a, 5721GC Asten
Prins Bernhardstraat 46a
2000 · 97 m²
€ 460.944
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 52a, 5721GC Asten
Prins Bernhardstraat 52a
2022 · 93 m²
€ 446.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.708 ligt Logtenstraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oude Bloemenbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Logtenstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Logtenstraat 19 in Asten.

Wat is Logtenstraat 19 in Asten waard?
Logtenstraat 19 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.708 (bandbreedte € 369.343 – € 470.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Logtenstraat 19 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Logtenstraat 19 in Asten is in oktober 2026 € 407.647 (bandbreedte € 387.265 – € 428.029). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Logtenstraat 19 in Asten?
Voor Logtenstraat 19 adviseren wij een bod van € 432.126 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Logtenstraat 19 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Logtenstraat 19 in Asten bedragen € 2.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.052 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Logtenstraat 19 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Logtenstraat 19 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 45.192) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Logtenstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Bloemenbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Logtenstraat 19 ligt rond € 419.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Logtenstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Logtenstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Bloemenbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.