Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 30

5721GL Asten

60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.139
+12,1%
[ € 243.882 – € 310.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.487[ € 255.063 – € 281.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.070[ € 271.387 – € 299.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 30 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.139 (€ 4.619 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.619Sinds september +1,0%
+€ 29.84112 maanden +12,1%
+€ 20.26012 mnd vs. NL +8,2%
Julianastraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.139 voor Julianastraat 30 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 30 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.070. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 277.139.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 30
€ 286.070[ € 271.387 – € 299.953 ]
Verkoper houdt over€ 281.673−€ 4.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.941+€ 7.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.070
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.673

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 30 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.487. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.475 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 30
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 268.487[ € 255.063 – € 281.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.475[ € 4.251 – € 4.699 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 30 adviseren wij in een bod van € 286.070, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 268.487 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.139+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.070+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.374+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 268.487 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 30 in Asten bedragen € 1.446 per maand bij een woningwaarde van € 277.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.446/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.355
OZB€ 26
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.446
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.139
Verwachte verkoopprijs€ 286.070
Verwachte vraagprijs€ 268.487
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum zuid→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum zuid besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (26%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum zuid

Centrum zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strohuls 49, 5721DP Asten
Strohuls 49
2008 · 110 m²
€ 420.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.139 is Julianastraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Centrum zuid. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 30 in Asten.

Wat is Julianastraat 30 in Asten waard?
Julianastraat 30 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.139 (bandbreedte € 243.882 – € 310.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 30 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 30 in Asten is in oktober 2026 € 268.487 (bandbreedte € 255.063 – € 281.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 30 in Asten?
Voor Julianastraat 30 adviseren wij een bod van € 286.070 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 30 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 30 in Asten bedragen € 1.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.139 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.355 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 30 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 30 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 29.841) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum zuid is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 30 ligt rond € 277.139. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 30?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.