Huiswaardemeter

Woningwaarde 1e Sint Jozefstraat 8

5721GM Asten

100 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1991Bouwjaar
€ 3.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.549
+12,1%
[ € 298.803 – € 380.295 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.949[ € 312.502 – € 345.396 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.491[ € 332.502 – € 367.501 ]

Wat is mijn huis waard?

1e Sint Jozefstraat 8 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.549 (€ 3.395 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.208Sinds september +1,0%
+€ 36.56112 maanden +12,1%
+€ 24.82312 mnd vs. NL +8,2%
1e Sint Jozefstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.549 voor 1e Sint Jozefstraat 8 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

1e Sint Jozefstraat 8 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.491. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 339.549.

Verwachte verkoopprijs 1e Sint Jozefstraat 8
€ 350.491[ € 332.502 – € 367.501 ]
Verkoper houdt over€ 345.386−€ 5.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.651+€ 9.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

1e Sint Jozefstraat 8 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.289 per m².

Verwachte vraagprijs 1e Sint Jozefstraat 8
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 328.949[ € 312.502 – € 345.396 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.289[ € 3.125 – € 3.454 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 1e Sint Jozefstraat 8 adviseren wij in een bod van € 350.491, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 328.949 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.549+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.491+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.016+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

1e Sint Jozefstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 328.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 1e Sint Jozefstraat 8 in Asten bedragen € 1.767 per maand bij een woningwaarde van € 339.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.660
OZB€ 32
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over 1e Sint Jozefstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.549
Verwachte verkoopprijs€ 350.491
Verwachte vraagprijs€ 328.949
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum zuid→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum zuid besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (26%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum zuid

Centrum zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Notelaar 4, 5721DK Asten
Notelaar 4
1992 · 122 m²
€ 418.927
Straatbeeld van Eikelaar 137, 5721DG Asten
Eikelaar 137
1981 · 127 m²
€ 356.685
Straatbeeld van Strohuls 49, 5721DP Asten
Strohuls 49
2008 · 110 m²
€ 420.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.549 is 1e Sint Jozefstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Centrum zuid. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over 1e Sint Jozefstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 1e Sint Jozefstraat 8 in Asten.

Wat is 1e Sint Jozefstraat 8 in Asten waard?
1e Sint Jozefstraat 8 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.549 (bandbreedte € 298.803 – € 380.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van 1e Sint Jozefstraat 8 in Asten?
De verwachte vraagprijs van 1e Sint Jozefstraat 8 in Asten is in oktober 2026 € 328.949 (bandbreedte € 312.502 – € 345.396). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.395.
Hoeveel moet ik overbieden op 1e Sint Jozefstraat 8 in Asten?
Voor 1e Sint Jozefstraat 8 adviseren wij een bod van € 350.491 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 1e Sint Jozefstraat 8 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van 1e Sint Jozefstraat 8 in Asten bedragen € 1.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.660 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 1e Sint Jozefstraat 8 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 1e Sint Jozefstraat 8 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 36.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 1e Sint Jozefstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum zuid is € 412.000. De geschatte marktwaarde van 1e Sint Jozefstraat 8 ligt rond € 339.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 1e Sint Jozefstraat 8?
Huishoudens in de buurt van 1e Sint Jozefstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.