Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 11w

5721GS Asten

81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.891
+12,1%
[ € 287.664 – € 366.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.924[ € 301.078 – € 332.770 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.172[ € 320.046 – € 353.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 11w in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.891 (€ 4.036 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.089Sinds september +1,0%
+€ 35.19812 maanden +12,1%
+€ 23.89712 mnd vs. NL +8,2%
Kerkstraat 11w
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.891 voor Kerkstraat 11w in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 11w in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.172. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 326.891.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 11w
€ 337.172[ € 320.046 – € 353.735 ]
Verkoper houdt over€ 332.213−€ 4.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.065+€ 8.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.213

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 11w in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.913 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 11w
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 316.924[ € 301.078 – € 332.770 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.913[ € 3.717 – € 4.108 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 11w adviseren wij in een bod van € 337.172, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 316.924 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.891+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.172+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.031+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 11w zal in bij een vraagprijs van € 316.924 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 11w in Asten bedragen € 1.700 per maand bij een woningwaarde van € 326.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.599
OZB€ 31
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 575.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 11w

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.891
Verwachte verkoopprijs€ 337.172
Verwachte vraagprijs€ 316.924
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (19%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

11,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rechtestraat 44, 5721XD Asten
Rechtestraat 44
1965 · 124 m²
€ 419.261
Straatbeeld van Molenplein 19, 5721XJ Asten
Molenplein 19
1962 · 127 m²
€ 406.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.891 is Kerkstraat 11w een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 11w

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 11w in Asten.

Wat is Kerkstraat 11w in Asten waard?
Kerkstraat 11w in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.891 (bandbreedte € 287.664 – € 366.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 11w in Asten?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 11w in Asten is in oktober 2026 € 316.924 (bandbreedte € 301.078 – € 332.770). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 11w in Asten?
Voor Kerkstraat 11w adviseren wij een bod van € 337.172 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 11w in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 11w in Asten bedragen € 1.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.599 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 11w in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 11w in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 35.198) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 11w?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 11w ligt rond € 326.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 11w?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 11w besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.