Huiswaardemeter

Woningwaarde Houtstraat 15

5721GX Asten

125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.197
+12,1%
[ € 511.453 – € 650.941 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.804[ € 536.564 – € 593.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.066[ € 567.685 – € 627.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Houtstraat 15 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.197 (€ 4.650 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.492Sinds september +1,0%
+€ 62.58012 maanden +12,1%
+€ 42.48812 mnd vs. NL +8,2%
Houtstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.197 voor Houtstraat 15 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houtstraat 15 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.066. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 581.197.

Verwachte verkoopprijs Houtstraat 15
€ 598.066[ € 567.685 – € 627.441 ]
Verkoper houdt over€ 590.237−€ 7.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.177+€ 14.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.237

Wat is de verwachte vraagprijs?

Houtstraat 15 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.804. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.518 per m².

Verwachte vraagprijs Houtstraat 15
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 564.804[ € 536.564 – € 593.044 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.518[ € 4.293 – € 4.744 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houtstraat 15 adviseren wij in een bod van € 598.066, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 564.804 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.197+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.066+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.969+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houtstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 564.804 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houtstraat 15 in Asten bedragen € 2.978 per maand bij een woningwaarde van € 581.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.842
OZB€ 55
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.023.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houtstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte633 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.197
Verwachte verkoopprijs€ 598.066
Verwachte vraagprijs€ 564.804
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum zuid→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum zuid besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (26%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum zuid

Centrum zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Polderweg 24a, 5721JG Asten
Polderweg 24a
1971 · 133 m²
€ 635.309
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Houtstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 581.197 duidelijk in het hogere segment van Centrum zuid. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Houtstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houtstraat 15 in Asten.

Wat is Houtstraat 15 in Asten waard?
Houtstraat 15 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.197 (bandbreedte € 511.453 – € 650.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Houtstraat 15 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Houtstraat 15 in Asten is in oktober 2026 € 564.804 (bandbreedte € 536.564 – € 593.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Houtstraat 15 in Asten?
Voor Houtstraat 15 adviseren wij een bod van € 598.066 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houtstraat 15 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Houtstraat 15 in Asten bedragen € 2.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.842 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houtstraat 15 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houtstraat 15 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 62.580) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houtstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum zuid is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Houtstraat 15 ligt rond € 581.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Houtstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Houtstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.