Huiswaardemeter

Woningwaarde Zagershof 11

5721HX Asten

151 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.466
+12,1%
[ € 494.970 – € 629.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.541[ € 519.214 – € 573.868 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.855[ € 549.328 – € 607.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Zagershof 11 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.466 (€ 3.725 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.315Sinds september +1,0%
+€ 60.56312 maanden +12,1%
+€ 41.11912 mnd vs. NL +8,2%
Zagershof 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.466 voor Zagershof 11 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zagershof 11 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.855. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 562.466.

Verwachte verkoopprijs Zagershof 11
€ 578.855[ € 549.328 – € 607.152 ]
Verkoper houdt over€ 571.238−€ 7.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.582+€ 13.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zagershof 11 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.541. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.619 per m².

Verwachte vraagprijs Zagershof 11
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 546.541[ € 519.214 – € 573.868 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.619[ € 3.439 – € 3.800 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zagershof 11 adviseren wij in een bod van € 578.855, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 546.541 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.466+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.855+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.798+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zagershof 11 zal in bij een vraagprijs van € 546.541 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zagershof 11 in Asten bedragen € 2.891 per maand bij een woningwaarde van € 562.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.751
OZB€ 53
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zagershof 11

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.466
Verwachte verkoopprijs€ 578.855
Verwachte vraagprijs€ 546.541
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum zuid→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum zuid besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (26%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum zuid

Centrum zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Notelaar 4, 5721DK Asten
Notelaar 4
1992 · 122 m²
€ 418.927
Straatbeeld van Strohuls 49, 5721DP Asten
Strohuls 49
2008 · 110 m²
€ 420.053
Straatbeeld van Hulterman 26, 5721MC Asten
Hulterman 26
1989 · 201 m²
€ 794.974
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.466 ligt Zagershof 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum zuid. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zagershof 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zagershof 11 in Asten.

Wat is Zagershof 11 in Asten waard?
Zagershof 11 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.466 (bandbreedte € 494.970 – € 629.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zagershof 11 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Zagershof 11 in Asten is in oktober 2026 € 546.541 (bandbreedte € 519.214 – € 573.868). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.725.
Hoeveel moet ik overbieden op Zagershof 11 in Asten?
Voor Zagershof 11 adviseren wij een bod van € 578.855 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zagershof 11 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Zagershof 11 in Asten bedragen € 2.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.751 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zagershof 11 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zagershof 11 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 60.563) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zagershof 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum zuid is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Zagershof 11 ligt rond € 562.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zagershof 11?
Huishoudens in de buurt van Zagershof 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.