Woningwaarde Polderweg 24a

5721JG Asten

Te koop

133 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1971Bouwjaar

€ 4.777Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 635.309

+12,1%

[ € 559.072 – € 711.546 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 620.000[ € 589.000 – € 651.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 650.805[ € 618.450 – € 683.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Polderweg 24a in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.309 (€ 4.777 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.003Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 68.40712 maanden +12,1%+12,1%

+€ 46.44512 mnd vs. NL +8,2%+8,2%

Polderweg 24a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.309 voor Polderweg 24a in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Polderweg 24a in Asten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 650.805. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 635.309.

Verwachte verkoopprijs Polderweg 24a

€ 650.805[ € 618.450 – € 683.550 ]

Verkoper houdt over€ 642.396−€ 8.409 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 665.971+€ 15.166 kosten koper

Verkoopprijs€ 650.805

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.159

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 642.396

Wat is de vraagprijs?

Polderweg 24a in Asten staat in oktober 2026 te koop voor € 620.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.662 per m².

Vraagprijs Polderweg 24a

Onder gem. in AstenBoven gem.

€ 620.000[ € 589.000 – € 651.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.662[ € 4.429 – € 4.895 ]

Gem. vraagprijs in Asten

€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Polderweg 24a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 650.805, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 620.000 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.309+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 650.805+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 683.345+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Polderweg 24a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 620.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Polderweg 24a in Asten bedragen € 3.250 per maand bij een woningwaarde van € 635.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 835.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.250/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.107

OZB€ 60

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 3.250

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Polderweg 24a

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte133 m²

Perceeloppervlakte1.745 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.309

Verwachte verkoopprijs€ 650.805

Vraagprijs€ 620.000

Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtHulterman→

PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hulterman besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 131/mndAardgas (1.150 m³/jr)Aardgas(1.150 m³/jr)

€ 121/mndElektriciteit (3.640 kWh/jr)Elektriciteit(3.640 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.100 kWh/jr)Teruglevering(2.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (53%)

B (20%)

C (20%)

D (4%)

E (1%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Hulterman

Hulterman biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

51,4%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km

Overstapstation13,1 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 635.309 ligt Polderweg 24a een stuk boven het buurtgemiddelde in Hulterman. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Polderweg 24a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Polderweg 24a in Asten.

Wat is Polderweg 24a in Asten waard?

Polderweg 24a in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.309 (bandbreedte € 559.072 – € 711.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hulterman.

Wat is de vraagprijs van Polderweg 24a in Asten?

Polderweg 24a in Asten staat in oktober 2026 te koop voor € 620.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.777.

Hoeveel moet ik overbieden op Polderweg 24a in Asten?

Voor Polderweg 24a adviseren wij een bod van € 650.805 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Polderweg 24a in Asten?

De geschatte bruto maandlasten van Polderweg 24a in Asten bedragen € 3.250 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.107 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Polderweg 24a in Asten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Polderweg 24a in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 68.407) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Polderweg 24a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hulterman is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Polderweg 24a ligt rond € 635.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Polderweg 24a?

Huishoudens in de buurt van Polderweg 24a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hulterman heeft 41% van de woningen zonnepanelen.