Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert van Cuijckstraat 30

5721JP Asten

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.473
+12,1%
[ € 555.696 – € 707.250 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.492[ € 585.667 – € 647.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.818[ € 614.365 – € 679.036 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert van Cuijckstraat 30 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.473 (€ 4.182 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.967Sinds september +1,0%
+€ 67.99412 maanden +12,1%
+€ 46.16412 mnd vs. NL +8,2%
Albert van Cuijckstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.473 voor Albert van Cuijckstraat 30 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert van Cuijckstraat 30 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.818. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 631.473.

Verwachte verkoopprijs Albert van Cuijckstraat 30
€ 646.818[ € 614.365 – € 679.036 ]
Verkoper houdt over€ 638.453−€ 8.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.904+€ 15.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert van Cuijckstraat 30 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.083 per m².

Verwachte vraagprijs Albert van Cuijckstraat 30
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 616.492[ € 585.667 – € 647.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.083[ € 3.879 – € 4.287 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert van Cuijckstraat 30 adviseren wij in een bod van € 646.818, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 616.492 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.473+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.818+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.159+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert van Cuijckstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 616.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert van Cuijckstraat 30 in Asten bedragen € 3.235 per maand bij een woningwaarde van € 631.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.235/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.088
OZB€ 60
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.235
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.111.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert van Cuijckstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte788 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.473
Verwachte verkoopprijs€ 646.818
Verwachte vraagprijs€ 616.492
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum zuid→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum zuid besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (26%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum zuid

Centrum zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert van Cuijckstraat 84, 5721JR Asten
Albert van Cuijckstraat 84
1972 · 293 m²
€ 928.274
Straatbeeld van Polderweg 24a, 5721JG Asten
Polderweg 24a
1971 · 133 m²
€ 635.309
Straatbeeld van Eikelaar 137, 5721DG Asten
Eikelaar 137
1981 · 127 m²
€ 356.685
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albert van Cuijckstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 631.473 duidelijk in het hogere segment van Centrum zuid. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Albert van Cuijckstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert van Cuijckstraat 30 in Asten.

Wat is Albert van Cuijckstraat 30 in Asten waard?
Albert van Cuijckstraat 30 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.473 (bandbreedte € 555.696 – € 707.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert van Cuijckstraat 30 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Albert van Cuijckstraat 30 in Asten is in oktober 2026 € 616.492 (bandbreedte € 585.667 – € 647.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert van Cuijckstraat 30 in Asten?
Voor Albert van Cuijckstraat 30 adviseren wij een bod van € 646.818 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert van Cuijckstraat 30 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Albert van Cuijckstraat 30 in Asten bedragen € 3.235 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.088 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert van Cuijckstraat 30 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert van Cuijckstraat 30 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 67.994) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert van Cuijckstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum zuid is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Albert van Cuijckstraat 30 ligt rond € 631.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert van Cuijckstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Albert van Cuijckstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.