Huiswaardemeter
Straatbeeld van Albert van Cuijckstraat 84, 5721JR Asten

Woningwaarde Albert van Cuijckstraat 84

5721JR Asten

293 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1972Bouwjaar
€ 3.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 921.783
+11,1%
[ € 811.169 – € 1.032.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 902.349[ € 857.232 – € 947.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 941.636[ € 894.093 – € 988.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert van Cuijckstraat 84 in Asten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 921.783 (€ 3.146 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.710Sinds mei +1,0%
+€ 91.87812 maanden +11,1%
+€ 56.68512 mnd vs. NL +6,8%
Albert van Cuijckstraat 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 921.783 voor Albert van Cuijckstraat 84 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert van Cuijckstraat 84 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 941.636. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 921.783.

Verwachte verkoopprijs Albert van Cuijckstraat 84
€ 941.636[ € 894.093 – € 988.207 ]
Verkoper houdt over€ 930.028−€ 11.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 962.619+€ 20.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 941.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 930.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert van Cuijckstraat 84 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 902.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.080 per m².

Verwachte vraagprijs Albert van Cuijckstraat 84
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 902.349[ € 857.232 – € 947.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.080[ € 2.926 – € 3.234 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 711.864[ € 325.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert van Cuijckstraat 84 adviseren wij in een bod van € 941.636, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 902.349 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 921.783+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 941.636+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 988.718+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert van Cuijckstraat 84 zal in bij een vraagprijs van € 902.349 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert van Cuijckstraat 84 in Asten bedragen € 4.595 per maand bij een woningwaarde van € 921.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 461.000€ 1.383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.508
OZB€ 24
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 4.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.622.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert van Cuijckstraat 84

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte293 m²
Perceeloppervlakte905 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 921.783
Verwachte verkoopprijs€ 941.636
Verwachte vraagprijs€ 902.349
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum zuid→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum zuid besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (26%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum zuid

Centrum zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hulterman 26, 5721MC Asten
Hulterman 26
1989 · 201 m²
€ 789.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albert van Cuijckstraat 84 valt met een geschatte woningwaarde van € 921.783 duidelijk in het hogere segment van Centrum zuid. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Albert van Cuijckstraat 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert van Cuijckstraat 84 in Asten.

Wat is Albert van Cuijckstraat 84 in Asten waard?
Albert van Cuijckstraat 84 in Asten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 921.783 (bandbreedte € 811.169 – € 1.032.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert van Cuijckstraat 84 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Albert van Cuijckstraat 84 in Asten is in juni 2026 € 902.349 (bandbreedte € 857.232 – € 947.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert van Cuijckstraat 84 in Asten?
Voor Albert van Cuijckstraat 84 adviseren wij een bod van € 941.636 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert van Cuijckstraat 84 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Albert van Cuijckstraat 84 in Asten bedragen € 4.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 921.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.508 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 212 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert van Cuijckstraat 84 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert van Cuijckstraat 84 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 91.878) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert van Cuijckstraat 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum zuid is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Albert van Cuijckstraat 84 ligt rond € 921.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert van Cuijckstraat 84?
Huishoudens in de buurt van Albert van Cuijckstraat 84 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.