Huiswaardemeter

Woningwaarde Rigaud de Cockstraat 9

5721JT Asten

163 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.691
+12,1%
[ € 372.848 – € 474.534 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.575[ € 390.996 – € 432.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.163[ € 414.065 – € 457.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Rigaud de Cockstraat 9 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.691 (€ 2.599 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.003Sinds september +1,0%
+€ 45.62112 maanden +12,1%
+€ 30.97412 mnd vs. NL +8,2%
Rigaud de Cockstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.691 voor Rigaud de Cockstraat 9 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rigaud de Cockstraat 9 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.163. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 423.691.

Verwachte verkoopprijs Rigaud de Cockstraat 9
€ 436.163[ € 414.065 – € 457.651 ]
Verkoper houdt over€ 430.115−€ 6.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.036+€ 10.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rigaud de Cockstraat 9 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.525 per m².

Verwachte vraagprijs Rigaud de Cockstraat 9
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 411.575[ € 390.996 – € 432.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.525[ € 2.399 – € 2.651 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rigaud de Cockstraat 9 adviseren wij in een bod van € 436.163, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 411.575 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.691+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.163+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.971+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rigaud de Cockstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 411.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rigaud de Cockstraat 9 in Asten bedragen € 2.202 per maand bij een woningwaarde van € 423.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.072
OZB€ 40
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rigaud de Cockstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.691
Verwachte verkoopprijs€ 436.163
Verwachte vraagprijs€ 411.575
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum zuid→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum zuid besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (26%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum zuid

Centrum zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert van Cuijckstraat 84, 5721JR Asten
Albert van Cuijckstraat 84
1972 · 293 m²
€ 928.274
Straatbeeld van Polderweg 24a, 5721JG Asten
Polderweg 24a
1971 · 133 m²
€ 635.309
Straatbeeld van Eikelaar 137, 5721DG Asten
Eikelaar 137
1981 · 127 m²
€ 356.685
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rigaud de Cockstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 423.691 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum zuid willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rigaud de Cockstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rigaud de Cockstraat 9 in Asten.

Wat is Rigaud de Cockstraat 9 in Asten waard?
Rigaud de Cockstraat 9 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.691 (bandbreedte € 372.848 – € 474.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rigaud de Cockstraat 9 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Rigaud de Cockstraat 9 in Asten is in oktober 2026 € 411.575 (bandbreedte € 390.996 – € 432.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Rigaud de Cockstraat 9 in Asten?
Voor Rigaud de Cockstraat 9 adviseren wij een bod van € 436.163 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rigaud de Cockstraat 9 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Rigaud de Cockstraat 9 in Asten bedragen € 2.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.072 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rigaud de Cockstraat 9 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rigaud de Cockstraat 9 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 45.621) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rigaud de Cockstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum zuid is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Rigaud de Cockstraat 9 ligt rond € 423.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rigaud de Cockstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Rigaud de Cockstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.