Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernard de Merodestraat 16

5721JX Asten

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.613Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.845
+12,1%
[ € 362.424 – € 461.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.107[ € 380.102 – € 420.112 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.928[ € 402.528 – € 444.899 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernard de Merodestraat 16 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.845 (€ 3.613 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.891Sinds september +1,0%
+€ 44.34512 maanden +12,1%
+€ 30.10812 mnd vs. NL +8,2%
Bernard de Merodestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.845 voor Bernard de Merodestraat 16 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernard de Merodestraat 16 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.928. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 411.845.

Verwachte verkoopprijs Bernard de Merodestraat 16
€ 423.928[ € 402.528 – € 444.899 ]
Verkoper houdt over€ 418.015−€ 5.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.557+€ 10.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.015

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernard de Merodestraat 16 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.510 per m².

Verwachte vraagprijs Bernard de Merodestraat 16
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 400.107[ € 380.102 – € 420.112 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.510[ € 3.334 – € 3.685 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernard de Merodestraat 16 adviseren wij in een bod van € 423.928, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 400.107 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.845+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.928+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.124+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernard de Merodestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 400.107 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernard de Merodestraat 16 in Asten bedragen € 2.131 per maand bij een woningwaarde van € 411.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.014
OZB€ 39
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernard de Merodestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.845
Verwachte verkoopprijs€ 423.928
Verwachte vraagprijs€ 400.107
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum zuid→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum zuid besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (26%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum zuid

Centrum zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Polderweg 24a, 5721JG Asten
Polderweg 24a
1971 · 133 m²
€ 635.309
Straatbeeld van Eikelaar 137, 5721DG Asten
Eikelaar 137
1981 · 127 m²
€ 356.685
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernard de Merodestraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 411.845 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum zuid willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bernard de Merodestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernard de Merodestraat 16 in Asten.

Wat is Bernard de Merodestraat 16 in Asten waard?
Bernard de Merodestraat 16 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.845 (bandbreedte € 362.424 – € 461.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernard de Merodestraat 16 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Bernard de Merodestraat 16 in Asten is in oktober 2026 € 400.107 (bandbreedte € 380.102 – € 420.112). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.613.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernard de Merodestraat 16 in Asten?
Voor Bernard de Merodestraat 16 adviseren wij een bod van € 423.928 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernard de Merodestraat 16 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Bernard de Merodestraat 16 in Asten bedragen € 2.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.014 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernard de Merodestraat 16 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernard de Merodestraat 16 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 44.345) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernard de Merodestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum zuid is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Bernard de Merodestraat 16 ligt rond € 411.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernard de Merodestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Bernard de Merodestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.