Huiswaardemeter

Woningwaarde Lijntjesstraat 1e

5721JZ Asten

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.155Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.961
+12,1%
[ € 338.766 – € 431.156 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.164[ € 354.506 – € 391.822 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.131[ € 376.840 – € 416.507 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijntjesstraat 1e in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.961 (€ 3.155 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.637Sinds september +1,0%
+€ 41.45012 maanden +12,1%
+€ 28.14212 mnd vs. NL +8,2%
Lijntjesstraat 1e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.961 voor Lijntjesstraat 1e in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijntjesstraat 1e in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.131. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 384.961.

Verwachte verkoopprijs Lijntjesstraat 1e
€ 397.131[ € 376.840 – € 416.507 ]
Verkoper houdt over€ 391.513−€ 5.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.224+€ 10.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lijntjesstraat 1e in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.164. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.059 per m².

Verwachte vraagprijs Lijntjesstraat 1e
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 373.164[ € 354.506 – € 391.822 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.059[ € 2.906 – € 3.212 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijntjesstraat 1e adviseren wij in een bod van € 397.131, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 373.164 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.961+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.131+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.988+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijntjesstraat 1e zal in bij een vraagprijs van € 373.164 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijntjesstraat 1e in Asten bedragen € 1.999 per maand bij een woningwaarde van € 384.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.883
OZB€ 36
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijntjesstraat 1e

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.961
Verwachte verkoopprijs€ 397.131
Verwachte vraagprijs€ 373.164
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum zuid→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum zuid besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (26%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum zuid

Centrum zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strohuls 49, 5721DP Asten
Strohuls 49
2008 · 110 m²
€ 420.053
Straatbeeld van Notelaar 4, 5721DK Asten
Notelaar 4
1992 · 122 m²
€ 418.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lijntjesstraat 1e ligt met een geschatte woningwaarde van € 384.961 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum zuid willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lijntjesstraat 1e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijntjesstraat 1e in Asten.

Wat is Lijntjesstraat 1e in Asten waard?
Lijntjesstraat 1e in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.961 (bandbreedte € 338.766 – € 431.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lijntjesstraat 1e in Asten?
De verwachte vraagprijs van Lijntjesstraat 1e in Asten is in oktober 2026 € 373.164 (bandbreedte € 354.506 – € 391.822). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.155.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijntjesstraat 1e in Asten?
Voor Lijntjesstraat 1e adviseren wij een bod van € 397.131 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijntjesstraat 1e in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Lijntjesstraat 1e in Asten bedragen € 1.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.883 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijntjesstraat 1e in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijntjesstraat 1e in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 41.450) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijntjesstraat 1e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum zuid is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Lijntjesstraat 1e ligt rond € 384.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijntjesstraat 1e?
Huishoudens in de buurt van Lijntjesstraat 1e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.