Huiswaardemeter

Woningwaarde Lijntjesstraat 11

5721JZ Asten

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.573
+12,1%
[ € 363.944 – € 463.202 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.639[ € 381.557 – € 421.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.861[ € 404.069 – € 446.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijntjesstraat 11 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.573 (€ 3.282 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.908Sinds september +1,0%
+€ 44.53112 maanden +12,1%
+€ 30.23412 mnd vs. NL +8,2%
Lijntjesstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.573 voor Lijntjesstraat 11 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijntjesstraat 11 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.861. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 413.573.

Verwachte verkoopprijs Lijntjesstraat 11
€ 425.861[ € 404.069 – € 446.603 ]
Verkoper houdt over€ 419.927−€ 5.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.528+€ 10.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.861
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lijntjesstraat 11 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.188 per m².

Verwachte vraagprijs Lijntjesstraat 11
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 401.639[ € 381.557 – € 421.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.188[ € 3.028 – € 3.347 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijntjesstraat 11 adviseren wij in een bod van € 425.861, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 401.639 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.573+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.861+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.154+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijntjesstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 401.639 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijntjesstraat 11 in Asten bedragen € 2.142 per maand bij een woningwaarde van € 413.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.022
OZB€ 39
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijntjesstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.573
Verwachte verkoopprijs€ 425.861
Verwachte vraagprijs€ 401.639
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum zuid→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum zuid besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (26%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum zuid

Centrum zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Polderweg 24a, 5721JG Asten
Polderweg 24a
1971 · 133 m²
€ 635.309
Straatbeeld van Eikelaar 137, 5721DG Asten
Eikelaar 137
1981 · 127 m²
€ 356.685
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lijntjesstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 413.573 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum zuid willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lijntjesstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijntjesstraat 11 in Asten.

Wat is Lijntjesstraat 11 in Asten waard?
Lijntjesstraat 11 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.573 (bandbreedte € 363.944 – € 463.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lijntjesstraat 11 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Lijntjesstraat 11 in Asten is in oktober 2026 € 401.639 (bandbreedte € 381.557 – € 421.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijntjesstraat 11 in Asten?
Voor Lijntjesstraat 11 adviseren wij een bod van € 425.861 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijntjesstraat 11 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Lijntjesstraat 11 in Asten bedragen € 2.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.022 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijntjesstraat 11 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijntjesstraat 11 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 44.531) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijntjesstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum zuid is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Lijntjesstraat 11 ligt rond € 413.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijntjesstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Lijntjesstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.