Huiswaardemeter

Woningwaarde Adelheid van Voornstraat 8

5721KB Asten

193 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.573
+12,1%
[ € 498.584 – € 634.562 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.311[ € 522.795 – € 577.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.315[ € 553.640 – € 611.919 ]

Wat is mijn huis waard?

Adelheid van Voornstraat 8 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.573 (€ 2.936 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.353Sinds september +1,0%
+€ 61.00512 maanden +12,1%
+€ 41.41912 mnd vs. NL +8,2%
Adelheid van Voornstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.573 voor Adelheid van Voornstraat 8 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adelheid van Voornstraat 8 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.315. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 566.573.

Verwachte verkoopprijs Adelheid van Voornstraat 8
€ 583.315[ € 553.640 – € 611.919 ]
Verkoper houdt over€ 575.649−€ 7.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.131+€ 13.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adelheid van Voornstraat 8 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.851 per m².

Verwachte vraagprijs Adelheid van Voornstraat 8
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 550.311[ € 522.795 – € 577.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.851[ € 2.709 – € 2.994 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adelheid van Voornstraat 8 adviseren wij in een bod van € 583.315, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 550.311 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.573+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.315+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.481+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adelheid van Voornstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 550.311 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adelheid van Voornstraat 8 in Asten bedragen € 2.922 per maand bij een woningwaarde van € 566.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.771
OZB€ 54
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adelheid van Voornstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.573
Verwachte verkoopprijs€ 583.315
Verwachte vraagprijs€ 550.311
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum zuid→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum zuid besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (26%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum zuid

Centrum zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert van Cuijckstraat 84, 5721JR Asten
Albert van Cuijckstraat 84
1972 · 293 m²
€ 928.274
Straatbeeld van Polderweg 24a, 5721JG Asten
Polderweg 24a
1971 · 133 m²
€ 635.309
Straatbeeld van Eikelaar 137, 5721DG Asten
Eikelaar 137
1981 · 127 m²
€ 356.685
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 566.573 ligt Adelheid van Voornstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum zuid. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Adelheid van Voornstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adelheid van Voornstraat 8 in Asten.

Wat is Adelheid van Voornstraat 8 in Asten waard?
Adelheid van Voornstraat 8 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.573 (bandbreedte € 498.584 – € 634.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adelheid van Voornstraat 8 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Adelheid van Voornstraat 8 in Asten is in oktober 2026 € 550.311 (bandbreedte € 522.795 – € 577.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Adelheid van Voornstraat 8 in Asten?
Voor Adelheid van Voornstraat 8 adviseren wij een bod van € 583.315 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adelheid van Voornstraat 8 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Adelheid van Voornstraat 8 in Asten bedragen € 2.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.771 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adelheid van Voornstraat 8 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adelheid van Voornstraat 8 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 61.005) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adelheid van Voornstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum zuid is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Adelheid van Voornstraat 8 ligt rond € 566.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adelheid van Voornstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Adelheid van Voornstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.