Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruiskensweg 20

5721KD Asten

Te koop
122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.884
+11,1%
[ € 383.578 – € 488.190 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 423.322[ € 402.156 – € 444.488 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.374[ € 425.883 – € 470.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruiskensweg 20 in Asten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 435.884 (€ 3.573 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.119Sinds mei +1,0%
+€ 43.44612 maanden +11,1%
+€ 26.80412 mnd vs. NL +6,8%
Kruiskensweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.884 voor Kruiskensweg 20 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruiskensweg 20 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.374. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 435.884.

Verwachte verkoopprijs Kruiskensweg 20
€ 448.374[ € 425.883 – € 470.713 ]
Verkoper houdt over€ 442.192−€ 6.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.491+€ 11.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.192

Wat is de vraagprijs?

Kruiskensweg 20 in Asten staat in te koop voor € 423.322. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.470 per m².

Vraagprijs Kruiskensweg 20
Onder gem. in Asten zuidBoven gem.
€ 423.322[ € 402.156 – € 444.488 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.470[ € 3.296 – € 3.643 ]
Gem. vraagprijs in Asten zuid
€ 527.800[ € 425.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruiskensweg 20 adviseren wij in een bod van € 448.374, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 423.322 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.884+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.374+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.793+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruiskensweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 423.322 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruiskensweg 20 in Asten bedragen € 2.210 per maand bij een woningwaarde van € 435.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.132
OZB€ 24
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruiskensweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.884
Verwachte verkoopprijs€ 448.374
Vraagprijs€ 423.322
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum zuid→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum zuid besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (26%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum zuid

Centrum zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hulterman 26, 5721MC Asten
Hulterman 26
1989 · 201 m²
€ 789.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kruiskensweg 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 435.884 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum zuid willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kruiskensweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruiskensweg 20 in Asten.

Wat is Kruiskensweg 20 in Asten waard?
Kruiskensweg 20 in Asten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.884 (bandbreedte € 383.578 – € 488.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum zuid.
Wat is de vraagprijs van Kruiskensweg 20 in Asten?
Kruiskensweg 20 in Asten staat in juni 2026 te koop voor € 423.322. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruiskensweg 20 in Asten?
Voor Kruiskensweg 20 adviseren wij een bod van € 448.374 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruiskensweg 20 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Kruiskensweg 20 in Asten bedragen € 2.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.132 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruiskensweg 20 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruiskensweg 20 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 43.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruiskensweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum zuid is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Kruiskensweg 20 ligt rond € 435.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruiskensweg 20?
Huishoudens in de buurt van Kruiskensweg 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.