Huiswaardemeter
Straatbeeld van Emmencamp 10, 5721LH Asten

Woningwaarde Emmencamp 10

5721LH Asten

163 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.098
+11,1%
[ € 475.286 – € 604.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.603[ € 498.373 – € 550.833 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.051[ € 527.777 – € 583.332 ]

Wat is mijn huis waard?

Emmencamp 10 in Asten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 540.098 (€ 3.313 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.103Sinds mei +1,0%
+€ 53.83412 maanden +11,1%
+€ 33.21312 mnd vs. NL +6,8%
Emmencamp 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.098 voor Emmencamp 10 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emmencamp 10 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.051. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 540.098.

Verwachte verkoopprijs Emmencamp 10
€ 556.051[ € 527.777 – € 583.332 ]
Verkoper houdt over€ 548.684−€ 7.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.322+€ 13.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.684

Wat is de verwachte vraagprijs?

Emmencamp 10 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.218 per m².

Verwachte vraagprijs Emmencamp 10
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 524.603[ € 498.373 – € 550.833 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.218[ € 3.058 – € 3.379 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 712.500[ € 425.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emmencamp 10 adviseren wij in een bod van € 556.051, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 524.603 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.098+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.051+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.854+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emmencamp 10 zal in bij een vraagprijs van € 524.603 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emmencamp 10 in Asten bedragen € 2.721 per maand bij een woningwaarde van € 540.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 270.000€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.641
OZB€ 24
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emmencamp 10

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.098
Verwachte verkoopprijs€ 556.051
Verwachte vraagprijs€ 524.603
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtOstade→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ostade besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (29%)
C (50%)
D (5%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Ostade

Ostade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rechtestraat 44, 5721XD Asten
Rechtestraat 44
1965 · 124 m²
€ 416.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 540.098 ligt Emmencamp 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ostade. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Emmencamp 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmencamp 10 in Asten.

Wat is Emmencamp 10 in Asten waard?
Emmencamp 10 in Asten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.098 (bandbreedte € 475.286 – € 604.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ostade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Emmencamp 10 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Emmencamp 10 in Asten is in juni 2026 € 524.603 (bandbreedte € 498.373 – € 550.833). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Emmencamp 10 in Asten?
Voor Emmencamp 10 adviseren wij een bod van € 556.051 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emmencamp 10 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Emmencamp 10 in Asten bedragen € 2.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.641 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emmencamp 10 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emmencamp 10 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 53.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emmencamp 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ostade is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Emmencamp 10 ligt rond € 540.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emmencamp 10?
Huishoudens in de buurt van Emmencamp 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ostade heeft 20% van de woningen zonnepanelen.