Woningwaarde Vlinderveld 14

5721PX Asten

330 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2005Bouwjaar

€ 3.511Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.158.555

+12,1%

[ € 1.019.528 – € 1.297.582 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.134.434[ € 1.077.712 – € 1.191.156 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.183.189[ € 1.124.054 – € 1.242.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlinderveld 14 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.158.555 (€ 3.511 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.947Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 124.74712 maanden +12,1%+12,1%

+€ 84.69612 mnd vs. NL +8,2%+8,2%

Vlinderveld 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.158.555 voor Vlinderveld 14 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlinderveld 14 in Asten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.183.189. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.158.555.

Verwachte verkoopprijs Vlinderveld 14

€ 1.183.189[ € 1.124.054 – € 1.242.376 ]

Verkoper houdt over€ 1.168.924−€ 14.265 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.209.003+€ 25.814 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.183.189

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.015

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.168.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlinderveld 14 in Asten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.134.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.438 per m².

Verwachte vraagprijs Vlinderveld 14

Onder gem. in AstenBoven gem.

€ 1.134.434[ € 1.077.712 – € 1.191.156 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.438[ € 3.266 – € 3.610 ]

Gem. vraagprijs in Asten

€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlinderveld 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.183.189, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.134.434 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.158.555+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.183.189+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.242.348+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlinderveld 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.134.434 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlinderveld 14 in Asten bedragen € 5.906 per maand bij een woningwaarde van € 1.158.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.359.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.906/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.666

OZB€ 110

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 79

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 5.906

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.039.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlinderveld 14

Woninggegevens

Bouwjaar2005

Woonoppervlakte330 m²

Perceeloppervlakte1.117 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.158.555

Verwachte verkoopprijs€ 1.183.189

Verwachte vraagprijs€ 1.134.434

Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtVlinderbuurt→

PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlinderbuurt besteden gemiddeld € 349 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 174/mndAardgas (1.520 m³/jr)Aardgas(1.520 m³/jr)

€ 190/mndElektriciteit (5.710 kWh/jr)Elektriciteit(5.710 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.160 kWh/jr)Teruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (80%)

B (20%)

Wonen in Vlinderbuurt

Vlinderbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

69,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km

Overstapstation13,5 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlinderveld 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.158.555 duidelijk in het hogere segment van Vlinderbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vlinderveld 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlinderveld 14 in Asten.

Wat is Vlinderveld 14 in Asten waard?

Vlinderveld 14 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.158.555 (bandbreedte € 1.019.528 – € 1.297.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlinderbuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Vlinderveld 14 in Asten?

De verwachte vraagprijs van Vlinderveld 14 in Asten is in oktober 2026 € 1.134.434 (bandbreedte € 1.077.712 – € 1.191.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.511.

Hoeveel moet ik overbieden op Vlinderveld 14 in Asten?

Voor Vlinderveld 14 adviseren wij een bod van € 1.183.189 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vlinderveld 14 in Asten?

De geschatte bruto maandlasten van Vlinderveld 14 in Asten bedragen € 5.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.158.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.666 uit hypotheeklasten, circa € 161 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vlinderveld 14 in Asten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vlinderveld 14 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 124.747) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlinderveld 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlinderbuurt is € 767.000. De geschatte marktwaarde van Vlinderveld 14 ligt rond € 1.158.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vlinderveld 14?

Huishoudens in de buurt van Vlinderveld 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 349 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlinderbuurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.