Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlinderveld 19

5721PX Asten

314 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.920Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.230.753
+12,1%
[ € 1.083.063 – € 1.378.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.205.085[ € 1.144.831 – € 1.265.339 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.256.968[ € 1.194.059 – € 1.319.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlinderveld 19 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.230.753 (€ 3.920 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.629Sinds september +1,0%
+€ 132.52112 maanden +12,1%
+€ 89.97412 mnd vs. NL +8,2%
Vlinderveld 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.230.753 voor Vlinderveld 19 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlinderveld 19 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.256.968. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.230.753.

Verwachte verkoopprijs Vlinderveld 19
€ 1.256.968[ € 1.194.059 – € 1.319.749 ]
Verkoper houdt over€ 1.241.891−€ 15.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.284.257+€ 27.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.256.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.241.891

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlinderveld 19 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.205.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.838 per m².

Verwachte vraagprijs Vlinderveld 19
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 1.205.085[ € 1.144.831 – € 1.265.339 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.838[ € 3.646 – € 4.030 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlinderveld 19 adviseren wij in een bod van € 1.256.968, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.205.085 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.230.753+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.256.968+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.319.816+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlinderveld 19 zal in bij een vraagprijs van € 1.205.085 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlinderveld 19 in Asten bedragen € 6.262 per maand bij een woningwaarde van € 1.230.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.262/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.019
OZB€ 117
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 6.262
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.166.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlinderveld 19

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte314 m²
Perceeloppervlakte1.104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.230.753
Verwachte verkoopprijs€ 1.256.968
Verwachte vraagprijs€ 1.205.085
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtVlinderbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlinderbuurt besteden gemiddeld € 349 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 174/mndAardgas(1.520 m³/jr)
€ 190/mndElektriciteit(5.710 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (20%)

Wonen in Vlinderbuurt

Vlinderbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

69,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leverkruid 27, 5721RE Asten
Leverkruid 27
2005 · 285 m²
€ 1.080.882
Straatbeeld van Olievlas 9, 5721PN Asten
Olievlas 9
2013 · 165 m²
€ 663.288
Straatbeeld van Vlas 37, 5721PL Asten
Vlas 37
2016 · 174 m²
€ 762.657
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlinderveld 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.230.753 duidelijk in het hogere segment van Vlinderbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vlinderveld 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlinderveld 19 in Asten.

Wat is Vlinderveld 19 in Asten waard?
Vlinderveld 19 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.230.753 (bandbreedte € 1.083.063 – € 1.378.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlinderbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlinderveld 19 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Vlinderveld 19 in Asten is in oktober 2026 € 1.205.085 (bandbreedte € 1.144.831 – € 1.265.339). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.920.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlinderveld 19 in Asten?
Voor Vlinderveld 19 adviseren wij een bod van € 1.256.968 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlinderveld 19 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Vlinderveld 19 in Asten bedragen € 6.262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.230.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.019 uit hypotheeklasten, circa € 168 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlinderveld 19 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlinderveld 19 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 132.521) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlinderveld 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlinderbuurt is € 767.000. De geschatte marktwaarde van Vlinderveld 19 ligt rond € 1.230.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlinderveld 19?
Huishoudens in de buurt van Vlinderveld 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 349 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlinderbuurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.