Huiswaardemeter

Woningwaarde Bijenveld 1

5721PZ Asten

249 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 919.193
+12,1%
[ € 808.890 – € 1.029.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 899.054[ € 854.101 – € 944.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 939.784[ € 892.536 – € 986.487 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijenveld 1 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 919.193 (€ 3.692 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.685Sinds september +1,0%
+€ 98.97412 maanden +12,1%
+€ 67.19812 mnd vs. NL +8,2%
Bijenveld 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 919.193 voor Bijenveld 1 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijenveld 1 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 939.784. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 919.193.

Verwachte verkoopprijs Bijenveld 1
€ 939.784[ € 892.536 – € 986.487 ]
Verkoper houdt over€ 928.196−€ 11.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 960.730+€ 20.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 939.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 928.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijenveld 1 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 899.054. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.611 per m².

Verwachte vraagprijs Bijenveld 1
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 899.054[ € 854.101 – € 944.007 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.611[ € 3.430 – € 3.791 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijenveld 1 adviseren wij in een bod van € 939.784, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 899.054 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 919.193+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 939.784+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 986.773+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijenveld 1 zal in bij een vraagprijs van € 899.054 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijenveld 1 in Asten bedragen € 4.692 per maand bij een woningwaarde van € 919.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.119.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.692/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.495
OZB€ 87
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.692
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.618.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijenveld 1

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte249 m²
Perceeloppervlakte939 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 919.193
Verwachte verkoopprijs€ 939.784
Verwachte vraagprijs€ 899.054
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtVlinderbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlinderbuurt besteden gemiddeld € 349 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 174/mndAardgas(1.520 m³/jr)
€ 190/mndElektriciteit(5.710 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (20%)

Wonen in Vlinderbuurt

Vlinderbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

69,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leverkruid 27, 5721RE Asten
Leverkruid 27
2005 · 285 m²
€ 1.080.882
Straatbeeld van Olievlas 9, 5721PN Asten
Olievlas 9
2013 · 165 m²
€ 663.288
Straatbeeld van Vlas 37, 5721PL Asten
Vlas 37
2016 · 174 m²
€ 762.657
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bijenveld 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 919.193 duidelijk in het hogere segment van Vlinderbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bijenveld 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijenveld 1 in Asten.

Wat is Bijenveld 1 in Asten waard?
Bijenveld 1 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 919.193 (bandbreedte € 808.890 – € 1.029.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlinderbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijenveld 1 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Bijenveld 1 in Asten is in oktober 2026 € 899.054 (bandbreedte € 854.101 – € 944.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijenveld 1 in Asten?
Voor Bijenveld 1 adviseren wij een bod van € 939.784 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijenveld 1 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Bijenveld 1 in Asten bedragen € 4.692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 919.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.495 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijenveld 1 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijenveld 1 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 98.974) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijenveld 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlinderbuurt is € 767.000. De geschatte marktwaarde van Bijenveld 1 ligt rond € 919.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijenveld 1?
Huishoudens in de buurt van Bijenveld 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 349 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlinderbuurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.