Huiswaardemeter

Woningwaarde Haakske 9

5721RC Asten

152 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.242
+12,1%
[ € 396.213 – € 504.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.580[ € 415.701 – € 459.459 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.271[ € 439.812 – € 486.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Haakske 9 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.242 (€ 2.962 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.254Sinds september +1,0%
+€ 48.48012 maanden +12,1%
+€ 32.91512 mnd vs. NL +8,2%
Haakske 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.242 voor Haakske 9 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haakske 9 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.271. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 450.242.

Verwachte verkoopprijs Haakske 9
€ 463.271[ € 439.812 – € 486.108 ]
Verkoper houdt over€ 456.925−€ 6.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.686+€ 11.415 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.925

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haakske 9 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.879 per m².

Verwachte vraagprijs Haakske 9
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 437.580[ € 415.701 – € 459.459 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.879[ € 2.735 – € 3.023 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haakske 9 adviseren wij in een bod van € 463.271, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 437.580 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.242+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.271+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.435+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haakske 9 zal in bij een vraagprijs van € 437.580 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haakske 9 in Asten bedragen € 2.332 per maand bij een woningwaarde van € 450.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.202
OZB€ 43
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haakske 9

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.242
Verwachte verkoopprijs€ 463.271
Verwachte vraagprijs€ 437.580
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtVlinderbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlinderbuurt besteden gemiddeld € 349 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 174/mndAardgas(1.520 m³/jr)
€ 190/mndElektriciteit(5.710 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (20%)

Wonen in Vlinderbuurt

Vlinderbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

69,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leverkruid 27, 5721RE Asten
Leverkruid 27
2005 · 285 m²
€ 1.080.882
Straatbeeld van Olievlas 9, 5721PN Asten
Olievlas 9
2013 · 165 m²
€ 663.288
Straatbeeld van Peelke 9, 5721MN Asten
Peelke 9
1995 · 118 m²
€ 424.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.242 is Haakske 9 een van de meer betaalbare woningen in Vlinderbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Haakske 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haakske 9 in Asten.

Wat is Haakske 9 in Asten waard?
Haakske 9 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.242 (bandbreedte € 396.213 – € 504.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vlinderbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haakske 9 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Haakske 9 in Asten is in oktober 2026 € 437.580 (bandbreedte € 415.701 – € 459.459). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Haakske 9 in Asten?
Voor Haakske 9 adviseren wij een bod van € 463.271 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haakske 9 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Haakske 9 in Asten bedragen € 2.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.202 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haakske 9 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haakske 9 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 48.480) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haakske 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlinderbuurt is € 767.000. De geschatte marktwaarde van Haakske 9 ligt rond € 450.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haakske 9?
Huishoudens in de buurt van Haakske 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 349 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlinderbuurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.