Huiswaardemeter

Woningwaarde Dalkruid 13

5721RR Asten

231 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.486
+12,1%
[ € 573.308 – € 729.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 636.318[ € 604.502 – € 668.134 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 667.016[ € 633.518 – € 700.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Dalkruid 13 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 651.486 (€ 2.820 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.156Sinds september +1,0%
+€ 70.14812 maanden +12,1%
+€ 47.62612 mnd vs. NL +8,2%
Dalkruid 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.486 voor Dalkruid 13 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dalkruid 13 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.016. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 651.486.

Verwachte verkoopprijs Dalkruid 13
€ 667.016[ € 633.518 – € 700.204 ]
Verkoper houdt over€ 658.429−€ 8.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.506+€ 15.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 667.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 658.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dalkruid 13 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 636.318. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.755 per m².

Verwachte vraagprijs Dalkruid 13
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 636.318[ € 604.502 – € 668.134 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.755[ € 2.617 – € 2.892 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dalkruid 13 adviseren wij in een bod van € 667.016, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 636.318 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.486+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.016+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 700.367+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dalkruid 13 zal in bij een vraagprijs van € 636.318 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dalkruid 13 in Asten bedragen € 3.354 per maand bij een woningwaarde van € 651.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.186
OZB€ 62
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.146.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dalkruid 13

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte398 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.486
Verwachte verkoopprijs€ 667.016
Verwachte vraagprijs€ 636.318
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtKruidenbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenbuurt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (39%)
C (29%)
G (1%)

Wonen in Kruidenbuurt

Kruidenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peelke 9, 5721MN Asten
Peelke 9
1995 · 118 m²
€ 424.053
Straatbeeld van Leverkruid 27, 5721RE Asten
Leverkruid 27
2005 · 285 m²
€ 1.080.882
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dalkruid 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 651.486 duidelijk in het hogere segment van Kruidenbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dalkruid 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dalkruid 13 in Asten.

Wat is Dalkruid 13 in Asten waard?
Dalkruid 13 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.486 (bandbreedte € 573.308 – € 729.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dalkruid 13 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Dalkruid 13 in Asten is in oktober 2026 € 636.318 (bandbreedte € 604.502 – € 668.134). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Dalkruid 13 in Asten?
Voor Dalkruid 13 adviseren wij een bod van € 667.016 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dalkruid 13 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Dalkruid 13 in Asten bedragen € 3.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.186 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dalkruid 13 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dalkruid 13 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 70.148) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dalkruid 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenbuurt is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Dalkruid 13 ligt rond € 651.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dalkruid 13?
Huishoudens in de buurt van Dalkruid 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruidenbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.