Huiswaardemeter

Woningwaarde Rinkveld 4

5721SP Asten

265 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2006Bouwjaar
€ 3.138Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 831.661
+12,1%
[ € 731.862 – € 931.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 813.758[ € 773.070 – € 854.446 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 849.958[ € 807.085 – € 892.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Rinkveld 4 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 831.661 (€ 3.138 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.858Sinds september +1,0%
+€ 89.54912 maanden +12,1%
+€ 60.79912 mnd vs. NL +8,2%
Rinkveld 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 831.661 voor Rinkveld 4 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rinkveld 4 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 849.958. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 831.661.

Verwachte verkoopprijs Rinkveld 4
€ 849.958[ € 807.085 – € 892.042 ]
Verkoper houdt over€ 839.358−€ 10.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 869.107+€ 19.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 849.958
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 839.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rinkveld 4 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 813.758. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.071 per m².

Verwachte vraagprijs Rinkveld 4
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 813.758[ € 773.070 – € 854.446 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.071[ € 2.917 – € 3.224 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rinkveld 4 adviseren wij in een bod van € 849.958, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 813.758 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 831.661+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 849.958+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 892.456+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rinkveld 4 zal in bij een vraagprijs van € 813.758 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rinkveld 4 in Asten bedragen € 4.260 per maand bij een woningwaarde van € 831.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.032.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.260/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.067
OZB€ 79
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.260
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.464.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rinkveld 4

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte265 m²
Perceeloppervlakte1.060 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 831.661
Verwachte verkoopprijs€ 849.958
Verwachte vraagprijs€ 813.758
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtVoordeldonk→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voordeldonk besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.360 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (74%)
B (5%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Voordeldonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Voordeldonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 831.661 ligt Rinkveld 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Voordeldonk. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rinkveld 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rinkveld 4 in Asten.

Wat is Rinkveld 4 in Asten waard?
Rinkveld 4 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 831.661 (bandbreedte € 731.862 – € 931.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voordeldonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rinkveld 4 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Rinkveld 4 in Asten is in oktober 2026 € 813.758 (bandbreedte € 773.070 – € 854.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Rinkveld 4 in Asten?
Voor Rinkveld 4 adviseren wij een bod van € 849.958 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rinkveld 4 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Rinkveld 4 in Asten bedragen € 4.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 831.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.067 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rinkveld 4 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rinkveld 4 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 89.549) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rinkveld 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voordeldonk is € 678.000. De geschatte marktwaarde van Rinkveld 4 ligt rond € 831.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rinkveld 4?
Huishoudens in de buurt van Rinkveld 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voordeldonk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.