Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterrenhof 17

5721TN Asten

116 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.915
+12,1%
[ € 428.485 – € 545.345 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.106[ € 449.451 – € 496.761 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.127[ € 475.519 – € 525.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterrenhof 17 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.915 (€ 4.198 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.601Sinds september +1,0%
+€ 52.42812 maanden +12,1%
+€ 35.59512 mnd vs. NL +8,2%
Sterrenhof 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.915 voor Sterrenhof 17 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterrenhof 17 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.127. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 486.915.

Verwachte verkoopprijs Sterrenhof 17
€ 501.127[ € 475.519 – € 525.573 ]
Verkoper houdt over€ 494.365−€ 6.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.300+€ 12.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.127
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterrenhof 17 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.079 per m².

Verwachte vraagprijs Sterrenhof 17
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 473.106[ € 449.451 – € 496.761 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.079[ € 3.875 – € 4.282 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterrenhof 17 adviseren wij in een bod van € 501.127, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 473.106 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.915+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.127+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.183+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterrenhof 17 zal in bij een vraagprijs van € 473.106 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterrenhof 17 in Asten bedragen € 2.506 per maand bij een woningwaarde van € 486.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.506/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.381
OZB€ 46
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.506
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterrenhof 17

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.915
Verwachte verkoopprijs€ 501.127
Verwachte vraagprijs€ 473.106
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtSterrenbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenbuurt besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Sterrenbuurt

Sterrenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 52a, 5721GC Asten
Prins Bernhardstraat 52a
2022 · 93 m²
€ 446.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.915 ligt Sterrenhof 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sterrenbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sterrenhof 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterrenhof 17 in Asten.

Wat is Sterrenhof 17 in Asten waard?
Sterrenhof 17 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.915 (bandbreedte € 428.485 – € 545.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterrenhof 17 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Sterrenhof 17 in Asten is in oktober 2026 € 473.106 (bandbreedte € 449.451 – € 496.761). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterrenhof 17 in Asten?
Voor Sterrenhof 17 adviseren wij een bod van € 501.127 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterrenhof 17 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Sterrenhof 17 in Asten bedragen € 2.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.381 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterrenhof 17 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterrenhof 17 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 52.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterrenhof 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenbuurt is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Sterrenhof 17 ligt rond € 486.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterrenhof 17?
Huishoudens in de buurt van Sterrenhof 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenbuurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.