Huiswaardemeter

Woningwaarde Winston 8

5721TS Asten

203 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.199
+12,1%
[ € 595.055 – € 757.343 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 660.069[ € 627.066 – € 693.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.724[ € 657.792 – € 727.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Winston 8 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 676.199 (€ 3.331 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.389Sinds september +1,0%
+€ 72.80912 maanden +12,1%
+€ 49.43312 mnd vs. NL +8,2%
Winston 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.199 voor Winston 8 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Winston 8 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.724. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 676.199.

Verwachte verkoopprijs Winston 8
€ 692.724[ € 657.792 – € 727.033 ]
Verkoper houdt over€ 683.854−€ 8.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.728+€ 16.004 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Winston 8 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 660.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.252 per m².

Verwachte vraagprijs Winston 8
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 660.069[ € 627.066 – € 693.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.252[ € 3.089 – € 3.414 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Winston 8 adviseren wij in een bod van € 692.724, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 660.069 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.199+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.724+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 727.360+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Winston 8 zal in bij een vraagprijs van € 660.069 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Winston 8 in Asten bedragen € 3.470 per maand bij een woningwaarde van € 676.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.307
OZB€ 64
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.190.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Winston 8

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.199
Verwachte verkoopprijs€ 692.724
Verwachte vraagprijs€ 660.069
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtAppelbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelbuurt besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (32%)
C (1%)
D (1%)

Wonen in Appelbuurt

Appelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

61,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterappel 6, 5721TW Asten
Sterappel 6
1998 · 120 m²
€ 459.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 676.199 ligt Winston 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Appelbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Winston 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Winston 8 in Asten.

Wat is Winston 8 in Asten waard?
Winston 8 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.199 (bandbreedte € 595.055 – € 757.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Winston 8 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Winston 8 in Asten is in oktober 2026 € 660.069 (bandbreedte € 627.066 – € 693.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Winston 8 in Asten?
Voor Winston 8 adviseren wij een bod van € 692.724 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Winston 8 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Winston 8 in Asten bedragen € 3.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.307 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Winston 8 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Winston 8 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 72.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Winston 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelbuurt is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Winston 8 ligt rond € 676.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Winston 8?
Huishoudens in de buurt van Winston 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelbuurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.