Huiswaardemeter

Woningwaarde Benoni 10

5721TT Asten

198 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.170
+12,1%
[ € 560.710 – € 713.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 621.705[ € 590.620 – € 652.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.020[ € 620.151 – € 685.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Benoni 10 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.170 (€ 3.218 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.020Sinds september +1,0%
+€ 68.60712 maanden +12,1%
+€ 46.58012 mnd vs. NL +8,2%
Benoni 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.170 voor Benoni 10 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benoni 10 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.020. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 637.170.

Verwachte verkoopprijs Benoni 10
€ 653.020[ € 620.151 – € 685.430 ]
Verkoper houdt over€ 644.587−€ 8.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.230+€ 15.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benoni 10 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 621.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.140 per m².

Verwachte vraagprijs Benoni 10
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 621.705[ € 590.620 – € 652.790 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.140[ € 2.983 – € 3.297 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benoni 10 adviseren wij in een bod van € 653.020, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 621.705 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.170+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.020+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.671+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benoni 10 zal in bij een vraagprijs van € 621.705 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benoni 10 in Asten bedragen € 3.274 per maand bij een woningwaarde van € 637.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.116
OZB€ 60
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.121.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benoni 10

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.170
Verwachte verkoopprijs€ 653.020
Verwachte vraagprijs€ 621.705
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtAppelbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelbuurt besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (32%)
C (1%)
D (1%)

Wonen in Appelbuurt

Appelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

61,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterappel 6, 5721TW Asten
Sterappel 6
1998 · 120 m²
€ 459.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 637.170 ligt Benoni 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Appelbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Benoni 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benoni 10 in Asten.

Wat is Benoni 10 in Asten waard?
Benoni 10 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.170 (bandbreedte € 560.710 – € 713.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benoni 10 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Benoni 10 in Asten is in oktober 2026 € 621.705 (bandbreedte € 590.620 – € 652.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Benoni 10 in Asten?
Voor Benoni 10 adviseren wij een bod van € 653.020 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benoni 10 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Benoni 10 in Asten bedragen € 3.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.116 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benoni 10 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benoni 10 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 68.607) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benoni 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelbuurt is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Benoni 10 ligt rond € 637.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benoni 10?
Huishoudens in de buurt van Benoni 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelbuurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.