Huiswaardemeter

Woningwaarde Benoni 6

5721TT Asten

219 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.712
+12,1%
[ € 489.907 – € 623.517 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.062[ € 514.009 – € 568.115 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.815[ € 543.822 – € 601.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Benoni 6 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.712 (€ 2.542 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.260Sinds september +1,0%
+€ 59.94412 maanden +12,1%
+€ 40.69912 mnd vs. NL +8,2%
Benoni 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.712 voor Benoni 6 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benoni 6 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.815. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 556.712.

Verwachte verkoopprijs Benoni 6
€ 572.815[ € 543.822 – € 601.066 ]
Verkoper houdt over€ 565.264−€ 7.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.421+€ 13.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benoni 6 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.062. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.471 per m².

Verwachte vraagprijs Benoni 6
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 541.062[ € 514.009 – € 568.115 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.471[ € 2.347 – € 2.594 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benoni 6 adviseren wij in een bod van € 572.815, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 541.062 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.712+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.815+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.456+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benoni 6 zal in bij een vraagprijs van € 541.062 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benoni 6 in Asten bedragen € 2.878 per maand bij een woningwaarde van € 556.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.722
OZB€ 53
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benoni 6

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.712
Verwachte verkoopprijs€ 572.815
Verwachte vraagprijs€ 541.062
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtAppelbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelbuurt besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (32%)
C (1%)
D (1%)

Wonen in Appelbuurt

Appelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

61,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterappel 6, 5721TW Asten
Sterappel 6
1998 · 120 m²
€ 459.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Benoni 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 556.712 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Appelbuurt willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Benoni 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benoni 6 in Asten.

Wat is Benoni 6 in Asten waard?
Benoni 6 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.712 (bandbreedte € 489.907 – € 623.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Appelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benoni 6 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Benoni 6 in Asten is in oktober 2026 € 541.062 (bandbreedte € 514.009 – € 568.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Benoni 6 in Asten?
Voor Benoni 6 adviseren wij een bod van € 572.815 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benoni 6 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Benoni 6 in Asten bedragen € 2.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.722 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benoni 6 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benoni 6 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 59.944) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benoni 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelbuurt is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Benoni 6 ligt rond € 556.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benoni 6?
Huishoudens in de buurt van Benoni 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelbuurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.