Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonagold 12

5721TV Asten

161 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.190Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.534
+12,1%
[ € 451.910 – € 575.158 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.085[ € 474.131 – € 524.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.401[ € 501.631 – € 554.433 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonagold 12 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.534 (€ 3.190 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.852Sinds september +1,0%
+€ 55.29512 maanden +12,1%
+€ 37.54212 mnd vs. NL +8,2%
Jonagold 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.534 voor Jonagold 12 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonagold 12 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.401. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 513.534.

Verwachte verkoopprijs Jonagold 12
€ 528.401[ € 501.631 – € 554.433 ]
Verkoper houdt over€ 521.339−€ 7.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.119+€ 12.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonagold 12 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.100 per m².

Verwachte vraagprijs Jonagold 12
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 499.085[ € 474.131 – € 524.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.100[ € 2.945 – € 3.255 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonagold 12 adviseren wij in een bod van € 528.401, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 499.085 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.534+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.401+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.821+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonagold 12 zal in bij een vraagprijs van € 499.085 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonagold 12 in Asten bedragen € 2.649 per maand bij een woningwaarde van € 513.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.511
OZB€ 49
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonagold 12

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.534
Verwachte verkoopprijs€ 528.401
Verwachte vraagprijs€ 499.085
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtAppelbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelbuurt besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (32%)
C (1%)
D (1%)

Wonen in Appelbuurt

Appelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

61,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterappel 6, 5721TW Asten
Sterappel 6
1998 · 120 m²
€ 459.703
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 46a, 5721GC Asten
Prins Bernhardstraat 46a
2000 · 97 m²
€ 460.944
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 52a, 5721GC Asten
Prins Bernhardstraat 52a
2022 · 93 m²
€ 446.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonagold 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 513.534 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Appelbuurt willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jonagold 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonagold 12 in Asten.

Wat is Jonagold 12 in Asten waard?
Jonagold 12 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.534 (bandbreedte € 451.910 – € 575.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Appelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonagold 12 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Jonagold 12 in Asten is in oktober 2026 € 499.085 (bandbreedte € 474.131 – € 524.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.190.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonagold 12 in Asten?
Voor Jonagold 12 adviseren wij een bod van € 528.401 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonagold 12 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Jonagold 12 in Asten bedragen € 2.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.511 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonagold 12 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonagold 12 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 55.295) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonagold 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelbuurt is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Jonagold 12 ligt rond € 513.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonagold 12?
Huishoudens in de buurt van Jonagold 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelbuurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.