Huiswaardemeter

Woningwaarde Elstar 15

5721TX Asten

263 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 3.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 974.786
+12,1%
[ € 857.812 – € 1.091.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 954.211[ € 906.500 – € 1.001.922 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 995.805[ € 945.479 – € 1.045.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Elstar 15 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 974.786 (€ 3.706 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.211Sinds september +1,0%
+€ 104.96012 maanden +12,1%
+€ 71.26212 mnd vs. NL +8,2%
Elstar 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 974.786 voor Elstar 15 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elstar 15 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 995.805. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 974.786.

Verwachte verkoopprijs Elstar 15
€ 995.805[ € 945.479 – € 1.045.005 ]
Verkoper houdt over€ 983.601−€ 12.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.017.871+€ 22.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 995.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 983.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elstar 15 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 954.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.628 per m².

Verwachte vraagprijs Elstar 15
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 954.211[ € 906.500 – € 1.001.922 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.628[ € 3.447 – € 3.810 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elstar 15 adviseren wij in een bod van € 995.805, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 954.211 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 974.786+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 995.805+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.045.595+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elstar 15 zal in bij een vraagprijs van € 954.211 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elstar 15 in Asten bedragen € 4.973 per maand bij een woningwaarde van € 974.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.175.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.767
OZB€ 92
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.716.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elstar 15

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte263 m²
Perceeloppervlakte900 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 974.786
Verwachte verkoopprijs€ 995.805
Verwachte vraagprijs€ 954.211
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtAppelbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelbuurt besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (32%)
C (1%)
D (1%)

Wonen in Appelbuurt

Appelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

61,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterappel 6, 5721TW Asten
Sterappel 6
1998 · 120 m²
€ 459.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elstar 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 974.786 duidelijk in het hogere segment van Appelbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Elstar 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elstar 15 in Asten.

Wat is Elstar 15 in Asten waard?
Elstar 15 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 974.786 (bandbreedte € 857.812 – € 1.091.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elstar 15 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Elstar 15 in Asten is in oktober 2026 € 954.211 (bandbreedte € 906.500 – € 1.001.922). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Elstar 15 in Asten?
Voor Elstar 15 adviseren wij een bod van € 995.805 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elstar 15 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Elstar 15 in Asten bedragen € 4.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 974.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.767 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elstar 15 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elstar 15 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 104.960) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elstar 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelbuurt is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Elstar 15 ligt rond € 974.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elstar 15?
Huishoudens in de buurt van Elstar 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelbuurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.