Huiswaardemeter

Woningwaarde Elstar 7

5721TX Asten

282 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 914.213
+12,1%
[ € 804.507 – € 1.023.919 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 894.096[ € 849.391 – € 938.801 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 934.783[ € 887.614 – € 981.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Elstar 7 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 914.213 (€ 3.242 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.638Sinds september +1,0%
+€ 98.43712 maanden +12,1%
+€ 66.83312 mnd vs. NL +8,2%
Elstar 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 914.213 voor Elstar 7 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elstar 7 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 934.783. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 914.213.

Verwachte verkoopprijs Elstar 7
€ 934.783[ € 887.614 – € 981.047 ]
Verkoper houdt over€ 923.250−€ 11.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 955.629+€ 20.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 934.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 923.250

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elstar 7 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 894.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.171 per m².

Verwachte vraagprijs Elstar 7
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 894.096[ € 849.391 – € 938.801 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.171[ € 3.012 – € 3.329 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elstar 7 adviseren wij in een bod van € 934.783, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 894.096 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 914.213+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 934.783+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 981.522+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elstar 7 zal in bij een vraagprijs van € 894.096 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elstar 7 in Asten bedragen € 4.676 per maand bij een woningwaarde van € 914.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.114.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.471
OZB€ 87
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.609.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elstar 7

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte282 m²
Perceeloppervlakte748 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 914.213
Verwachte verkoopprijs€ 934.783
Verwachte vraagprijs€ 894.096
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtAppelbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelbuurt besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (32%)
C (1%)
D (1%)

Wonen in Appelbuurt

Appelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

61,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterappel 6, 5721TW Asten
Sterappel 6
1998 · 120 m²
€ 459.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elstar 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 914.213 duidelijk in het hogere segment van Appelbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Elstar 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elstar 7 in Asten.

Wat is Elstar 7 in Asten waard?
Elstar 7 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 914.213 (bandbreedte € 804.507 – € 1.023.919). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elstar 7 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Elstar 7 in Asten is in oktober 2026 € 894.096 (bandbreedte € 849.391 – € 938.801). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Elstar 7 in Asten?
Voor Elstar 7 adviseren wij een bod van € 934.783 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elstar 7 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Elstar 7 in Asten bedragen € 4.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 914.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.471 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elstar 7 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elstar 7 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 98.437) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elstar 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelbuurt is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Elstar 7 ligt rond € 914.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elstar 7?
Huishoudens in de buurt van Elstar 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelbuurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.