Huiswaardemeter

Woningwaarde Boskoop 2

5721TZ Asten

215 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 866.214
+12,1%
[ € 762.268 – € 970.160 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 847.433[ € 805.061 – € 889.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 885.411[ € 840.484 – € 928.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Boskoop 2 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 866.214 (€ 4.029 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.185Sinds september +1,0%
+€ 93.26912 maanden +12,1%
+€ 63.32412 mnd vs. NL +8,2%
Boskoop 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 866.214 voor Boskoop 2 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boskoop 2 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 885.411. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 866.214.

Verwachte verkoopprijs Boskoop 2
€ 885.411[ € 840.484 – € 928.956 ]
Verkoper houdt over€ 874.421−€ 10.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 905.269+€ 19.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 885.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 874.421

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boskoop 2 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 847.433. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.942 per m².

Verwachte vraagprijs Boskoop 2
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 847.433[ € 805.061 – € 889.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.942[ € 3.744 – € 4.139 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boskoop 2 adviseren wij in een bod van € 885.411, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 847.433 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 866.214+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 885.411+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 929.682+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boskoop 2 zal in bij een vraagprijs van € 847.433 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boskoop 2 in Asten bedragen € 4.420 per maand bij een woningwaarde van € 866.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.066.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.236
OZB€ 82
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.524.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boskoop 2

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte637 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 866.214
Verwachte verkoopprijs€ 885.411
Verwachte vraagprijs€ 847.433
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtAppelbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelbuurt besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (32%)
C (1%)
D (1%)

Wonen in Appelbuurt

Appelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

61,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterappel 6, 5721TW Asten
Sterappel 6
1998 · 120 m²
€ 459.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boskoop 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 866.214 duidelijk in het hogere segment van Appelbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Boskoop 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boskoop 2 in Asten.

Wat is Boskoop 2 in Asten waard?
Boskoop 2 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 866.214 (bandbreedte € 762.268 – € 970.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boskoop 2 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Boskoop 2 in Asten is in oktober 2026 € 847.433 (bandbreedte € 805.061 – € 889.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Boskoop 2 in Asten?
Voor Boskoop 2 adviseren wij een bod van € 885.411 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boskoop 2 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Boskoop 2 in Asten bedragen € 4.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 866.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.236 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boskoop 2 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boskoop 2 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 93.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boskoop 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelbuurt is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Boskoop 2 ligt rond € 866.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boskoop 2?
Huishoudens in de buurt van Boskoop 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelbuurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.