Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergdijk 36a

5721WH Asten

200 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.432
+12,1%
[ € 494.060 – € 628.804 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.199[ € 517.939 – € 572.459 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.149[ € 549.015 – € 606.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergdijk 36a in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.432 (€ 2.807 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.305Sinds september +1,0%
+€ 60.45212 maanden +12,1%
+€ 41.04312 mnd vs. NL +8,2%
Bergdijk 36a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.432 voor Bergdijk 36a in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergdijk 36a in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.149. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 561.432.

Verwachte verkoopprijs Bergdijk 36a
€ 578.149[ € 549.015 – € 606.807 ]
Verkoper houdt over€ 570.539−€ 7.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.862+€ 13.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergdijk 36a in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.199. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.726 per m².

Verwachte vraagprijs Bergdijk 36a
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 545.199[ € 517.939 – € 572.459 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.726[ € 2.590 – € 2.862 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergdijk 36a adviseren wij in een bod van € 578.149, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 545.199 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.432+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.149+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.056+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergdijk 36a zal in bij een vraagprijs van € 545.199 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergdijk 36a in Asten bedragen € 2.897 per maand bij een woningwaarde van € 561.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.745
OZB€ 53
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergdijk 36a

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.432
Verwachte verkoopprijs€ 578.149
Verwachte vraagprijs€ 545.199
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Asten west
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Asten west besteden gemiddeld € 315 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 166/mndElektriciteit(4.970 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.490 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Asten west

Verspreide huizen Asten west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,1 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heesakkerweg 55, 5721KN Asten
Heesakkerweg 55
1948 · 361 m²
€ 795.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bergdijk 36a ligt met een geschatte woningwaarde van € 561.432 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Asten west willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bergdijk 36a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergdijk 36a in Asten.

Wat is Bergdijk 36a in Asten waard?
Bergdijk 36a in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.432 (bandbreedte € 494.060 – € 628.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Asten west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergdijk 36a in Asten?
De verwachte vraagprijs van Bergdijk 36a in Asten is in oktober 2026 € 545.199 (bandbreedte € 517.939 – € 572.459). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergdijk 36a in Asten?
Voor Bergdijk 36a adviseren wij een bod van € 578.149 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergdijk 36a in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Bergdijk 36a in Asten bedragen € 2.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.745 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergdijk 36a in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergdijk 36a in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 60.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergdijk 36a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Asten west is € 663.000. De geschatte marktwaarde van Bergdijk 36a ligt rond € 561.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergdijk 36a?
Huishoudens in de buurt van Bergdijk 36a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 315 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Asten west heeft 13% van de woningen zonnepanelen.