Huiswaardemeter

Woningwaarde Ommelseweg 36b

5721WV Asten

192 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.367
+12,1%
[ € 518.643 – € 660.091 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.806[ € 544.166 – € 601.446 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.407[ € 575.728 – € 636.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Ommelseweg 36b in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.367 (€ 3.070 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.569Sinds september +1,0%
+€ 63.46012 maanden +12,1%
+€ 43.08612 mnd vs. NL +8,2%
Ommelseweg 36b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.367 voor Ommelseweg 36b in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ommelseweg 36b in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.407. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 589.367.

Verwachte verkoopprijs Ommelseweg 36b
€ 606.407[ € 575.728 – € 636.330 ]
Verkoper houdt over€ 598.487−€ 7.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.685+€ 14.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ommelseweg 36b in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.983 per m².

Verwachte vraagprijs Ommelseweg 36b
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 572.806[ € 544.166 – € 601.446 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.983[ € 2.834 – € 3.133 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ommelseweg 36b adviseren wij in een bod van € 606.407, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 572.806 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.367+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.407+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.727+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ommelseweg 36b zal in bij een vraagprijs van € 572.806 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ommelseweg 36b in Asten bedragen € 3.035 per maand bij een woningwaarde van € 589.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.882
OZB€ 56
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ommelseweg 36b

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte505 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.367
Verwachte verkoopprijs€ 606.407
Verwachte vraagprijs€ 572.806
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtSterrenbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenbuurt besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Sterrenbuurt

Sterrenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterappel 6, 5721TW Asten
Sterappel 6
1998 · 120 m²
€ 459.703
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 46a, 5721GC Asten
Prins Bernhardstraat 46a
2000 · 97 m²
€ 460.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ommelseweg 36b valt met een geschatte woningwaarde van € 589.367 duidelijk in het hogere segment van Sterrenbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ommelseweg 36b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ommelseweg 36b in Asten.

Wat is Ommelseweg 36b in Asten waard?
Ommelseweg 36b in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.367 (bandbreedte € 518.643 – € 660.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ommelseweg 36b in Asten?
De verwachte vraagprijs van Ommelseweg 36b in Asten is in oktober 2026 € 572.806 (bandbreedte € 544.166 – € 601.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Ommelseweg 36b in Asten?
Voor Ommelseweg 36b adviseren wij een bod van € 606.407 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ommelseweg 36b in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Ommelseweg 36b in Asten bedragen € 3.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.882 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ommelseweg 36b in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ommelseweg 36b in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 63.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ommelseweg 36b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenbuurt is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Ommelseweg 36b ligt rond € 589.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ommelseweg 36b?
Huishoudens in de buurt van Ommelseweg 36b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenbuurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.