Huiswaardemeter

Woningwaarde Kosmosplein 28

5721XT Asten

65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 208.212
+12,1%
[ € 183.227 – € 233.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.261[ € 191.198 – € 211.324 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 215.403[ € 204.391 – € 225.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Kosmosplein 28 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 208.212 (€ 3.203 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.967Sinds september +1,0%
+€ 22.41912 maanden +12,1%
+€ 15.22112 mnd vs. NL +8,2%
Kosmosplein 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 208.212 voor Kosmosplein 28 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kosmosplein 28 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 215.403. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 208.212.

Verwachte verkoopprijs Kosmosplein 28
€ 215.403[ € 204.391 – € 225.905 ]
Verkoper houdt over€ 211.784−€ 3.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 221.861+€ 6.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 215.403
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 211.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kosmosplein 28 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.096 per m².

Verwachte vraagprijs Kosmosplein 28
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 201.261[ € 191.198 – € 211.324 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.096[ € 2.942 – € 3.251 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kosmosplein 28 adviseren wij in een bod van € 215.403, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 201.261 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 208.212+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 215.403+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 226.173+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kosmosplein 28 zal in bij een vraagprijs van € 201.261 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kosmosplein 28 in Asten bedragen € 1.104 per maand bij een woningwaarde van € 208.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.018
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 366.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kosmosplein 28

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 208.212
Verwachte verkoopprijs€ 215.403
Verwachte vraagprijs€ 201.261
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtSterrenbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenbuurt besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Sterrenbuurt

Sterrenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jupiterstraat 21, 5721ZE Asten
Jupiterstraat 21
1973 · 127 m²
€ 512.069
Straatbeeld van Meteoorstraat 26, 5721BM Asten
Meteoorstraat 26
1974 · 204 m²
€ 520.339
Straatbeeld van Poolsterstraat 13, 5721CA Asten
Poolsterstraat 13
1971 · 138 m²
€ 437.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 208.212 is Kosmosplein 28 een van de meer betaalbare woningen in Sterrenbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kosmosplein 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kosmosplein 28 in Asten.

Wat is Kosmosplein 28 in Asten waard?
Kosmosplein 28 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 208.212 (bandbreedte € 183.227 – € 233.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sterrenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kosmosplein 28 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Kosmosplein 28 in Asten is in oktober 2026 € 201.261 (bandbreedte € 191.198 – € 211.324). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Kosmosplein 28 in Asten?
Voor Kosmosplein 28 adviseren wij een bod van € 215.403 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kosmosplein 28 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Kosmosplein 28 in Asten bedragen € 1.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 208.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.018 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kosmosplein 28 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kosmosplein 28 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 22.419) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kosmosplein 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenbuurt is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Kosmosplein 28 ligt rond € 208.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kosmosplein 28?
Huishoudens in de buurt van Kosmosplein 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenbuurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.