Huiswaardemeter

Woningwaarde Tuinstraat 7

5721ZZ Asten

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.977
+12,1%
[ € 558.780 – € 711.174 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.449[ € 586.577 – € 648.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.172[ € 615.319 – € 680.089 ]

Wat is mijn huis waard?

Tuinstraat 7 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.977 (€ 4.810 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.000Sinds september +1,0%
+€ 68.37112 maanden +12,1%
+€ 46.42012 mnd vs. NL +8,2%
Tuinstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.977 voor Tuinstraat 7 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tuinstraat 7 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.172. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 634.977.

Verwachte verkoopprijs Tuinstraat 7
€ 653.172[ € 615.319 – € 680.089 ]
Verkoper houdt over€ 644.737−€ 8.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.385+€ 15.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tuinstraat 7 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.449. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.678 per m².

Verwachte vraagprijs Tuinstraat 7
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 617.449[ € 586.577 – € 648.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.678[ € 4.444 – € 4.912 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tuinstraat 7 adviseren wij in een bod van € 653.172, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 617.449 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.977+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.172+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.831+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tuinstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 617.449 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tuinstraat 7 in Asten bedragen € 3.247 per maand bij een woningwaarde van € 634.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.247/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.105
OZB€ 60
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.247
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.117.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tuinstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte132 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.977
Verwachte verkoopprijs€ 653.172
Verwachte vraagprijs€ 617.449
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (19%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

11,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Ruttenplein 111, 5721DZ Asten
Burgemeester Ruttenplein 111
2005 · 92 m²
€ 466.689
Straatbeeld van Emmencamp 10, 5721LH Asten
Emmencamp 10
1979 · 163 m²
€ 543.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tuinstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 634.977 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Tuinstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tuinstraat 7 in Asten.

Wat is Tuinstraat 7 in Asten waard?
Tuinstraat 7 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.977 (bandbreedte € 558.780 – € 711.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tuinstraat 7 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Tuinstraat 7 in Asten is in oktober 2026 € 617.449 (bandbreedte € 586.577 – € 648.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.810.
Hoeveel moet ik overbieden op Tuinstraat 7 in Asten?
Voor Tuinstraat 7 adviseren wij een bod van € 653.172 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tuinstraat 7 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Tuinstraat 7 in Asten bedragen € 3.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.105 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tuinstraat 7 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tuinstraat 7 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 68.371) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tuinstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Tuinstraat 7 ligt rond € 634.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tuinstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Tuinstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.