Huiswaardemeter

Woningwaarde Duindoorn 16

5722BA Asten

142 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.566
+12,1%
[ € 194.098 – € 247.034 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 213.282[ € 202.618 – € 223.946 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.098[ € 216.396 – € 239.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Duindoorn 16 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 220.566 (€ 1.553 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.084Sinds september +1,0%
+€ 23.74912 maanden +12,1%
+€ 16.12412 mnd vs. NL +8,2%
Duindoorn 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.566 voor Duindoorn 16 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duindoorn 16 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.098. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 220.566.

Verwachte verkoopprijs Duindoorn 16
€ 228.098[ € 216.396 – € 239.174 ]
Verkoper houdt over€ 224.339−€ 3.759 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.810+€ 6.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.509
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duindoorn 16 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 213.282. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.502 per m².

Verwachte vraagprijs Duindoorn 16
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 213.282[ € 202.618 – € 223.946 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.502[ € 1.427 – € 1.577 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duindoorn 16 adviseren wij in een bod van € 228.098, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 213.282 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.566+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.098+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.503+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duindoorn 16 zal in bij een vraagprijs van € 213.282 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duindoorn 16 in Asten bedragen € 1.185 per maand bij een woningwaarde van € 220.566. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.079
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 388.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duindoorn 16

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.566
Verwachte verkoopprijs€ 228.098
Verwachte vraagprijs€ 213.282
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtVoordeldonk→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voordeldonk besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.360 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (74%)
B (5%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Voordeldonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Voordeldonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 220.566 is Duindoorn 16 een van de meer betaalbare woningen in Voordeldonk. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Duindoorn 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duindoorn 16 in Asten.

Wat is Duindoorn 16 in Asten waard?
Duindoorn 16 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.566 (bandbreedte € 194.098 – € 247.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voordeldonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duindoorn 16 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Duindoorn 16 in Asten is in oktober 2026 € 213.282 (bandbreedte € 202.618 – € 223.946). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Duindoorn 16 in Asten?
Voor Duindoorn 16 adviseren wij een bod van € 228.098 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duindoorn 16 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Duindoorn 16 in Asten bedragen € 1.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.566 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.079 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duindoorn 16 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duindoorn 16 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 23.749) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duindoorn 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voordeldonk is € 678.000. De geschatte marktwaarde van Duindoorn 16 ligt rond € 220.566. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duindoorn 16?
Huishoudens in de buurt van Duindoorn 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voordeldonk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.