Huiswaardemeter

Woningwaarde Mispel 31

5722BB Asten

102 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 147.660
+12,1%
[ € 129.941 – € 165.379 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 142.730[ € 135.594 – € 149.867 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 152.760[ € 144.950 – € 160.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Mispel 31 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 147.660 (€ 1.448 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.395Sinds september +1,0%
+€ 15.89912 maanden +12,1%
+€ 10.79412 mnd vs. NL +8,2%
Mispel 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 147.660 voor Mispel 31 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mispel 31 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 152.760. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 147.660.

Verwachte verkoopprijs Mispel 31
€ 152.760[ € 144.950 – € 160.208 ]
Verkoper houdt over€ 149.830−€ 2.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 157.965+€ 5.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 152.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 149.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mispel 31 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 142.730. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.399 per m².

Verwachte vraagprijs Mispel 31
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 142.730[ € 135.594 – € 149.867 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.399[ € 1.329 – € 1.469 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mispel 31 adviseren wij in een bod van € 152.760, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 142.730 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 147.660+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 152.760+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 160.398+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mispel 31 zal in bij een vraagprijs van € 142.730 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mispel 31 in Asten bedragen € 811 per maand bij een woningwaarde van € 147.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 348.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 722
OZB€ 14
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 811
Totaal betaald over 30 jaar€ 259.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mispel 31

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 147.660
Verwachte verkoopprijs€ 152.760
Verwachte vraagprijs€ 142.730
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtVoordeldonk→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voordeldonk besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.360 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (74%)
B (5%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Voordeldonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Voordeldonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 147.660 is Mispel 31 een van de meer betaalbare woningen in Voordeldonk. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mispel 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mispel 31 in Asten.

Wat is Mispel 31 in Asten waard?
Mispel 31 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 147.660 (bandbreedte € 129.941 – € 165.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voordeldonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mispel 31 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Mispel 31 in Asten is in oktober 2026 € 142.730 (bandbreedte € 135.594 – € 149.867). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Mispel 31 in Asten?
Voor Mispel 31 adviseren wij een bod van € 152.760 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mispel 31 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Mispel 31 in Asten bedragen € 811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 147.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 722 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mispel 31 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mispel 31 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 15.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mispel 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voordeldonk is € 678.000. De geschatte marktwaarde van Mispel 31 ligt rond € 147.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mispel 31?
Huishoudens in de buurt van Mispel 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voordeldonk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.