Huiswaardemeter

Woningwaarde Mirabel 11

5722BD Asten

153 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 2.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.293
+12,1%
[ € 286.258 – € 364.328 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.142[ € 299.385 – € 330.899 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.772[ € 318.546 – € 352.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Mirabel 11 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.293 (€ 2.126 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.074Sinds september +1,0%
+€ 35.02612 maanden +12,1%
+€ 23.78112 mnd vs. NL +8,2%
Mirabel 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.293 voor Mirabel 11 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mirabel 11 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.772. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 325.293.

Verwachte verkoopprijs Mirabel 11
€ 335.772[ € 318.546 – € 352.077 ]
Verkoper houdt over€ 330.829−€ 4.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.637+€ 8.865 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.829

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mirabel 11 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.060 per m².

Verwachte vraagprijs Mirabel 11
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 315.142[ € 299.385 – € 330.899 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.060[ € 1.957 – € 2.163 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mirabel 11 adviseren wij in een bod van € 335.772, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 315.142 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.293+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.772+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.561+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mirabel 11 zal in bij een vraagprijs van € 315.142 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mirabel 11 in Asten bedragen € 1.709 per maand bij een woningwaarde van € 325.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.591
OZB€ 31
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mirabel 11

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte343 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.293
Verwachte verkoopprijs€ 335.772
Verwachte vraagprijs€ 315.142
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtVoordeldonk→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voordeldonk besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.360 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (74%)
B (5%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Voordeldonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Voordeldonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.293 is Mirabel 11 een van de meer betaalbare woningen in Voordeldonk. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mirabel 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mirabel 11 in Asten.

Wat is Mirabel 11 in Asten waard?
Mirabel 11 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.293 (bandbreedte € 286.258 – € 364.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voordeldonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mirabel 11 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Mirabel 11 in Asten is in oktober 2026 € 315.142 (bandbreedte € 299.385 – € 330.899). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Mirabel 11 in Asten?
Voor Mirabel 11 adviseren wij een bod van € 335.772 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mirabel 11 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Mirabel 11 in Asten bedragen € 1.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.591 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mirabel 11 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mirabel 11 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 35.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mirabel 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voordeldonk is € 678.000. De geschatte marktwaarde van Mirabel 11 ligt rond € 325.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mirabel 11?
Huishoudens in de buurt van Mirabel 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voordeldonk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.