Huiswaardemeter

Woningwaarde Mirabel 18g

5722BD Asten

71 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.944
+12,1%
[ € 410.031 – € 521.857 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.395[ € 429.775 – € 475.015 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.899[ € 455.562 – € 503.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Mirabel 18g in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.944 (€ 6.563 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.403Sinds september +1,0%
+€ 50.17012 maanden +12,1%
+€ 34.06212 mnd vs. NL +8,2%
Mirabel 18g
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.944 voor Mirabel 18g in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mirabel 18g in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.899. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 465.944.

Verwachte verkoopprijs Mirabel 18g
€ 479.899[ € 455.562 – € 503.516 ]
Verkoper houdt over€ 473.370−€ 6.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.647+€ 11.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mirabel 18g in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.372 per m².

Verwachte vraagprijs Mirabel 18g
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 452.395[ € 429.775 – € 475.015 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.372[ € 6.053 – € 6.690 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mirabel 18g adviseren wij in een bod van € 479.899, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 452.395 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.944+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.899+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.894+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mirabel 18g zal in bij een vraagprijs van € 452.395 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mirabel 18g in Asten bedragen € 2.391 per maand bij een woningwaarde van € 465.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.279
OZB€ 44
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mirabel 18g

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.944
Verwachte verkoopprijs€ 479.899
Verwachte vraagprijs€ 452.395
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtVoordeldonk→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voordeldonk besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.360 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (74%)
B (5%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Voordeldonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Voordeldonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.944 is Mirabel 18g een van de meer betaalbare woningen in Voordeldonk. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mirabel 18g

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mirabel 18g in Asten.

Wat is Mirabel 18g in Asten waard?
Mirabel 18g in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.944 (bandbreedte € 410.031 – € 521.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voordeldonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mirabel 18g in Asten?
De verwachte vraagprijs van Mirabel 18g in Asten is in oktober 2026 € 452.395 (bandbreedte € 429.775 – € 475.015). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Mirabel 18g in Asten?
Voor Mirabel 18g adviseren wij een bod van € 479.899 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mirabel 18g in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Mirabel 18g in Asten bedragen € 2.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.279 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mirabel 18g in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mirabel 18g in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 50.170) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mirabel 18g?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voordeldonk is € 678.000. De geschatte marktwaarde van Mirabel 18g ligt rond € 465.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mirabel 18g?
Huishoudens in de buurt van Mirabel 18g besteden in oktober 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voordeldonk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.