Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijsbes 27

5722BE Asten

51 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 4.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 216.211
+12,1%
[ € 190.266 – € 242.156 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.109[ € 198.654 – € 219.564 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 223.554[ € 212.162 – € 234.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijsbes 27 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 216.211 (€ 4.239 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.043Sinds september +1,0%
+€ 23.28012 maanden +12,1%
+€ 15.80612 mnd vs. NL +8,2%
Rijsbes 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.211 voor Rijsbes 27 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijsbes 27 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.554. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 216.211.

Verwachte verkoopprijs Rijsbes 27
€ 223.554[ € 212.162 – € 234.494 ]
Verkoper houdt over€ 219.845−€ 3.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.175+€ 6.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 223.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 219.845

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijsbes 27 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.109. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.100 per m².

Verwachte vraagprijs Rijsbes 27
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 209.109[ € 198.654 – € 219.564 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.100[ € 3.895 – € 4.305 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijsbes 27 adviseren wij in een bod van € 223.554, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 209.109 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.211+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.554+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 234.732+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijsbes 27 zal in bij een vraagprijs van € 209.109 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijsbes 27 in Asten bedragen € 1.140 per maand bij een woningwaarde van € 216.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.057
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 380.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijsbes 27

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte51 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.211
Verwachte verkoopprijs€ 223.554
Verwachte vraagprijs€ 209.109
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtVoordeldonk→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voordeldonk besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.360 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (74%)
B (5%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Voordeldonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Voordeldonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 216.211 is Rijsbes 27 een van de meer betaalbare woningen in Voordeldonk. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rijsbes 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijsbes 27 in Asten.

Wat is Rijsbes 27 in Asten waard?
Rijsbes 27 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.211 (bandbreedte € 190.266 – € 242.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voordeldonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijsbes 27 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Rijsbes 27 in Asten is in oktober 2026 € 209.109 (bandbreedte € 198.654 – € 219.564). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijsbes 27 in Asten?
Voor Rijsbes 27 adviseren wij een bod van € 223.554 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijsbes 27 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Rijsbes 27 in Asten bedragen € 1.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.057 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijsbes 27 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijsbes 27 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 23.280) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijsbes 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voordeldonk is € 678.000. De geschatte marktwaarde van Rijsbes 27 ligt rond € 216.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijsbes 27?
Huishoudens in de buurt van Rijsbes 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voordeldonk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.