Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paasloregel 106, 8342SJ Basse

Woningwaarde Paasloregel 106

8342SJ Basse

133 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.753
+5,0%
[ € 377.303 – € 480.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.648[ € 397.716 – € 439.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.102[ € 416.806 – € 460.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Paasloregel 106 in Basse heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 428.753 (€ 3.224 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.984Sinds juli +0,5%
+€ 20.54912 maanden +5,0%
+€ 6.13112 mnd vs. NL +1,5%
Paasloregel 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.753 voor Paasloregel 106 in Basse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paasloregel 106 in Basse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.102. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 428.753.

Verwachte verkoopprijs Paasloregel 106
€ 439.102[ € 416.806 – € 460.680 ]
Verkoper houdt over€ 433.022−€ 6.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.034+€ 10.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.022

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paasloregel 106 in Basse heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.148 per m².

Verwachte vraagprijs Paasloregel 106
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 418.648[ € 397.716 – € 439.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.148[ € 2.990 – € 3.305 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 644.402[ € 220.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paasloregel 106 adviseren wij in een bod van € 439.102, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 418.648 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.753+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.102+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.057+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paasloregel 106 zal in bij een vraagprijs van € 418.648 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paasloregel 106 in Basse bedragen € 2.203 per maand bij een woningwaarde van € 428.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.097
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paasloregel 106

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte870 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.753
Verwachte verkoopprijs€ 439.102
Verwachte vraagprijs€ 418.648
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBuitengebied Basse→
PlaatsBasse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Basse besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
A (37%)
C (11%)
D (21%)
E (5%)
G (26%)

Wonen in Buitengebied Basse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Basse op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 4,8 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Basserveld 7, 8342SH Basse
Basserveld 7
1920 · 210 m²
€ 612.582
Straatbeeld van Basserweg 15, 8342TD Basse
Basserweg 15
1900 · 183 m²
€ 729.163
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.753 is Paasloregel 106 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Basse. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Paasloregel 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paasloregel 106 in Basse.

Wat is Paasloregel 106 in Basse waard?
Paasloregel 106 in Basse heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.753 (bandbreedte € 377.303 – € 480.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Basse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paasloregel 106 in Basse?
De verwachte vraagprijs van Paasloregel 106 in Basse is in augustus 2026 € 418.648 (bandbreedte € 397.716 – € 439.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Paasloregel 106 in Basse?
Voor Paasloregel 106 adviseren wij een bod van € 439.102 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paasloregel 106 in Basse?
De geschatte bruto maandlasten van Paasloregel 106 in Basse bedragen € 2.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.097 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paasloregel 106 in Basse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paasloregel 106 in Basse is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 20.549) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paasloregel 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Basse is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Paasloregel 106 ligt rond € 428.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paasloregel 106?
Huishoudens in de buurt van Paasloregel 106 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Basse heeft 21% van de woningen zonnepanelen.