Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kloostertuin 49, 5741BW Beek en Donk

Woningwaarde Kloostertuin 49

5741BW Beek en Donk

Te koop
125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.775
+2,2%
[ € 495.242 – € 630.308 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.636[ € 552.805 – € 610.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloostertuin 49 in Beek en Donk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 562.775 (€ 4.502 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.348Sinds juli +0,2%
+€ 12.38212 maanden +2,2%
€ -7.05812 mnd vs. NL -1,3%
Kloostertuin 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.775 voor Kloostertuin 49 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloostertuin 49 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.636. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 562.775.

Verwachte verkoopprijs Kloostertuin 49
€ 578.636[ € 552.805 – € 610.995 ]
Verkoper houdt over€ 571.021−€ 7.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.359+€ 13.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.021

Wat is de vraagprijs?

Kloostertuin 49 in Beek en Donk staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.400 per m².

Vraagprijs Kloostertuin 49
Onder gem. in buurt DonkBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.400[ € 4.180 – € 4.620 ]
Gem. vraagprijs in buurt Donk
€ 539.800[ € 300.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloostertuin 49 adviseren wij in een bod van € 578.636, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.775+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.636+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.568+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloostertuin 49 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloostertuin 49 in Beek en Donk bedragen € 2.869 per maand bij een woningwaarde van € 562.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.752
OZB€ 41
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloostertuin 49

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.775
Verwachte verkoopprijs€ 578.636
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtDonk→
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (24%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Donk

Donk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wingerd 33, 5741DH Beek en Donk
De Wingerd 33
1988 · 160 m²
€ 508.707
Straatbeeld van Trentstraat 5, 5741ST Beek en Donk
Trentstraat 5
1993 · 220 m²
€ 709.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.775 ligt Kloostertuin 49 een stuk boven het buurtgemiddelde in Donk. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kloostertuin 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloostertuin 49 in Beek en Donk.

Wat is Kloostertuin 49 in Beek en Donk waard?
Kloostertuin 49 in Beek en Donk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.775 (bandbreedte € 495.242 – € 630.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Donk.
Wat is de vraagprijs van Kloostertuin 49 in Beek en Donk?
Kloostertuin 49 in Beek en Donk staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloostertuin 49 in Beek en Donk?
Voor Kloostertuin 49 adviseren wij een bod van € 578.636 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloostertuin 49 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Kloostertuin 49 in Beek en Donk bedragen € 2.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.752 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloostertuin 49 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloostertuin 49 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 12.382) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloostertuin 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donk is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Kloostertuin 49 ligt rond € 562.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloostertuin 49?
Huishoudens in de buurt van Kloostertuin 49 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Donk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.