Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekerheide 18a

5741HC Beek en Donk

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.278
+2,9%
[ € 425.285 – € 541.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.430[ € 445.959 – € 492.902 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.535[ € 472.271 – € 521.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekerheide 18a in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.278 (€ 3.078 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.158Sinds september +0,2%
+€ 13.70912 maanden +2,9%
€ -4.48312 mnd vs. NL -1,0%
Beekerheide 18a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.278 voor Beekerheide 18a in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekerheide 18a in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.535. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 483.278.

Verwachte verkoopprijs Beekerheide 18a
€ 497.535[ € 472.271 – € 521.983 ]
Verkoper houdt over€ 490.812−€ 6.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.636+€ 12.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.812

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekerheide 18a in Beek en Donk heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.990 per m².

Verwachte vraagprijs Beekerheide 18a
Onder gem. in Beek en DonkBoven gem.
€ 469.430[ € 445.959 – € 492.902 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.990[ € 2.841 – € 3.140 ]
Gem. vraagprijs in Beek en Donk
€ 622.051[ € 325.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekerheide 18a adviseren wij in een bod van € 497.535, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 469.430 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.278+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.535+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.412+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekerheide 18a zal in bij een vraagprijs van € 469.430 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekerheide 18a in Beek en Donk bedragen € 2.482 per maand bij een woningwaarde van € 483.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.363
OZB€ 36
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 850.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekerheide 18a

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte902 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.278
Verwachte verkoopprijs€ 497.535
Verwachte vraagprijs€ 469.430
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Beekerheide
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Beekerheide besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.120 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Beekerheide

Bedrijventerrein Beekerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietstraat 41, 5741XL Beek en Donk
Margrietstraat 41
1973 · 112 m²
€ 360.626
Straatbeeld van Raagtenstraat 10, 5741CX Beek en Donk
Raagtenstraat 10
1977 · 248 m²
€ 666.270
Straatbeeld van De Wingerd 33, 5741DH Beek en Donk
De Wingerd 33
1988 · 160 m²
€ 508.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekerheide 18a ligt met een geschatte woningwaarde van € 483.278 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bedrijventerrein Beekerheide willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beekerheide 18a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekerheide 18a in Beek en Donk.

Wat is Beekerheide 18a in Beek en Donk waard?
Beekerheide 18a in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.278 (bandbreedte € 425.285 – € 541.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Beekerheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekerheide 18a in Beek en Donk?
De verwachte vraagprijs van Beekerheide 18a in Beek en Donk is in oktober 2026 € 469.430 (bandbreedte € 445.959 – € 492.902). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekerheide 18a in Beek en Donk?
Voor Beekerheide 18a adviseren wij een bod van € 497.535 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekerheide 18a in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Beekerheide 18a in Beek en Donk bedragen € 2.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.363 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekerheide 18a in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekerheide 18a in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 13.709) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekerheide 18a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Beekerheide is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Beekerheide 18a ligt rond € 483.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekerheide 18a?
Huishoudens in de buurt van Beekerheide 18a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Beekerheide heeft 9% van de woningen zonnepanelen.