Huiswaardemeter

Woningwaarde Anjerstraat 36

5741HK Beek en Donk

209 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.962
+2,9%
[ € 600.127 – € 763.797 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 665.386[ € 632.117 – € 698.655 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.951[ € 663.723 – € 733.588 ]

Wat is mijn huis waard?

Anjerstraat 36 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.962 (€ 3.263 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.633Sinds september +0,2%
+€ 19.34512 maanden +2,9%
€ -6.32612 mnd vs. NL -1,0%
Anjerstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.962 voor Anjerstraat 36 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjerstraat 36 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.951. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 681.962.

Verwachte verkoopprijs Anjerstraat 36
€ 698.951[ € 663.723 – € 733.588 ]
Verkoper houdt over€ 690.013−€ 8.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 715.080+€ 16.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.013

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anjerstraat 36 in Beek en Donk heeft in een verwachte vraagprijs van € 665.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.184 per m².

Verwachte vraagprijs Anjerstraat 36
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 665.386[ € 632.117 – € 698.655 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.184[ € 3.024 – € 3.343 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 513.820[ € 350.000 – € 1.079.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjerstraat 36 adviseren wij in een bod van € 698.951, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 665.386 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.962+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.951+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.899+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjerstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 665.386 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjerstraat 36 in Beek en Donk bedragen € 3.481 per maand bij een woningwaarde van € 681.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.481/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.335
OZB€ 50
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.481
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.200.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjerstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.962
Verwachte verkoopprijs€ 698.951
Verwachte vraagprijs€ 665.386
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (26%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietstraat 41, 5741XL Beek en Donk
Margrietstraat 41
1973 · 112 m²
€ 360.626
Straatbeeld van Raagtenstraat 10, 5741CX Beek en Donk
Raagtenstraat 10
1977 · 248 m²
€ 666.270
Straatbeeld van De Wingerd 33, 5741DH Beek en Donk
De Wingerd 33
1988 · 160 m²
€ 508.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anjerstraat 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 681.962 duidelijk in het hogere segment van Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Anjerstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjerstraat 36 in Beek en Donk.

Wat is Anjerstraat 36 in Beek en Donk waard?
Anjerstraat 36 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.962 (bandbreedte € 600.127 – € 763.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anjerstraat 36 in Beek en Donk?
De verwachte vraagprijs van Anjerstraat 36 in Beek en Donk is in oktober 2026 € 665.386 (bandbreedte € 632.117 – € 698.655). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Anjerstraat 36 in Beek en Donk?
Voor Anjerstraat 36 adviseren wij een bod van € 698.951 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anjerstraat 36 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Anjerstraat 36 in Beek en Donk bedragen € 3.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.335 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anjerstraat 36 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anjerstraat 36 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 19.345) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjerstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Anjerstraat 36 ligt rond € 681.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anjerstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Anjerstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 22% van de woningen zonnepanelen.