Woningwaarde Broekkantsestraat 9

5741SE Beek en Donk

488 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1963Bouwjaar

€ 922Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 449.964

+2,9%

[ € 395.968 – € 503.960 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 436.911[ € 415.065 – € 458.757 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 463.407[ € 439.969 – € 486.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekkantsestraat 9 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.964 (€ 922 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.078Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 12.76412 maanden +2,9%+2,9%

€ -4.17412 mnd vs. NL -1,0%-1,0%

Broekkantsestraat 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.964 voor Broekkantsestraat 9 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekkantsestraat 9 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 463.407. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 449.964.

Verwachte verkoopprijs Broekkantsestraat 9

€ 463.407[ € 439.969 – € 486.282 ]

Verkoper houdt over€ 457.060−€ 6.347 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 474.825+€ 11.418 kosten koper

Verkoopprijs€ 463.407

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.097

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 457.060

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekkantsestraat 9 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 436.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 895 per m².

Verwachte vraagprijs Broekkantsestraat 9

Onder gem. in Beek en DonkBoven gem.

€ 436.911[ € 415.065 – € 458.757 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 895[ € 851 – € 940 ]

Gem. vraagprijs in Beek en Donk

€ 622.051[ € 325.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekkantsestraat 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 463.407, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 436.911 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.964+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 463.407+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 486.577+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekkantsestraat 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 436.911 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekkantsestraat 9 in Beek en Donk bedragen € 2.395 per maand bij een woningwaarde van € 449.964. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 650.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.395/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.200

OZB€ 33

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 116

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.395

Totaal betaald over 30 jaar€ 792.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekkantsestraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1963

Woonoppervlakte488 m²

Perceeloppervlakte1.904 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.964

Verwachte verkoopprijs€ 463.407

Verwachte vraagprijs€ 436.911

Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Beek en Donk

PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Beek en Donk besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.030 kWh/jr)Elektriciteit(4.030 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.390 kWh/jr)Teruglevering(2.390 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Beek en Donk

Verspreide huizen Beek en Donk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

55,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km

Overstapstation8,4 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.964 is Broekkantsestraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Beek en Donk. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Broekkantsestraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekkantsestraat 9 in Beek en Donk.

Wat is Broekkantsestraat 9 in Beek en Donk waard?

Broekkantsestraat 9 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.964 (bandbreedte € 395.968 – € 503.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Beek en Donk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Broekkantsestraat 9 in Beek en Donk?

De verwachte vraagprijs van Broekkantsestraat 9 in Beek en Donk is in oktober 2026 € 436.911 (bandbreedte € 415.065 – € 458.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 922.

Hoeveel moet ik overbieden op Broekkantsestraat 9 in Beek en Donk?

Voor Broekkantsestraat 9 adviseren wij een bod van € 463.407 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Broekkantsestraat 9 in Beek en Donk?

De geschatte bruto maandlasten van Broekkantsestraat 9 in Beek en Donk bedragen € 2.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.964 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.200 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Broekkantsestraat 9 in Beek en Donk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Broekkantsestraat 9 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 12.764) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekkantsestraat 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Beek en Donk is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Broekkantsestraat 9 ligt rond € 449.964. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Broekkantsestraat 9?

Huishoudens in de buurt van Broekkantsestraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Beek en Donk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.