Huiswaardemeter

Woningwaarde Lekerstraat 25

5741SM Beek en Donk

Te koop
351 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.501Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.228.813
+2,0%
[ € 1.081.355 – € 1.376.271 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.264.024[ € 1.185.201 – € 1.309.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Lekerstraat 25 in Beek en Donk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.228.813 (€ 3.501 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.943Sinds mei +0,2%
+€ 24.27012 maanden +2,0%
€ -26.81012 mnd vs. NL -2,2%
Lekerstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.228.813 voor Lekerstraat 25 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lekerstraat 25 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.264.024. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.228.813.

Verwachte verkoopprijs Lekerstraat 25
€ 1.264.024[ € 1.185.201 – € 1.309.959 ]
Verkoper houdt over€ 1.248.870−€ 15.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.291.454+€ 27.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.264.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.248.870

Wat is de vraagprijs?

Lekerstraat 25 in Beek en Donk staat in te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.405 per m².

Vraagprijs Lekerstraat 25
Onder gem. in buurt Verspreide huizen Beek en DonkBoven gem.
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.405[ € 3.234 – € 3.575 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Beek en Donk
€ 710.900[ € 485.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lekerstraat 25 adviseren wij in een bod van € 1.264.024, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 1.195.000 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.228.813+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.264.024+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.327.225+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lekerstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 1.195.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lekerstraat 25 in Beek en Donk bedragen € 6.086 per maand bij een woningwaarde van € 1.228.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 614.000€ 1.843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.009
OZB€ 19
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.163.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lekerstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte351 m²
Perceeloppervlakte1.707 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.228.813
Verwachte verkoopprijs€ 1.264.024
Vraagprijs€ 1.195.000
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Beek en Donk
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Beek en Donk besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.390 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Beek en Donk

Verspreide huizen Beek en Donk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

55,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lekerstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.228.813 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Beek en Donk. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lekerstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lekerstraat 25 in Beek en Donk.

Wat is Lekerstraat 25 in Beek en Donk waard?
Lekerstraat 25 in Beek en Donk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.228.813 (bandbreedte € 1.081.355 – € 1.376.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Beek en Donk.
Wat is de vraagprijs van Lekerstraat 25 in Beek en Donk?
Lekerstraat 25 in Beek en Donk staat in juni 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Lekerstraat 25 in Beek en Donk?
Voor Lekerstraat 25 adviseren wij een bod van € 1.264.024 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lekerstraat 25 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Lekerstraat 25 in Beek en Donk bedragen € 6.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.228.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.009 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 283 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lekerstraat 25 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lekerstraat 25 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 24.270) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lekerstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Beek en Donk is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Lekerstraat 25 ligt rond € 1.228.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lekerstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Lekerstraat 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Beek en Donk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.