Huiswaardemeter

Woningwaarde Brakenstraat 14

5741SR Beek en Donk

143 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.862Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.221
+2,9%
[ € 485.954 – € 618.488 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.169[ € 509.361 – € 562.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.753[ € 539.923 – € 596.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Brakenstraat 14 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.221 (€ 3.862 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.323Sinds september +0,2%
+€ 15.66512 maanden +2,9%
€ -5.12212 mnd vs. NL -1,0%
Brakenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.221 voor Brakenstraat 14 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brakenstraat 14 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.753. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 552.221.

Verwachte verkoopprijs Brakenstraat 14
€ 568.753[ € 539.923 – € 596.756 ]
Verkoper houdt over€ 561.247−€ 7.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.278+€ 13.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brakenstraat 14 in Beek en Donk heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.749 per m².

Verwachte vraagprijs Brakenstraat 14
Onder gem. in Beek en DonkBoven gem.
€ 536.169[ € 509.361 – € 562.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.749[ € 3.562 – € 3.937 ]
Gem. vraagprijs in Beek en Donk
€ 622.051[ € 325.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brakenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 568.753, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 536.169 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.221+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.753+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.191+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brakenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 536.169 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brakenstraat 14 in Beek en Donk bedragen € 2.821 per maand bij een woningwaarde van € 552.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.700
OZB€ 41
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brakenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte1.406 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.221
Verwachte verkoopprijs€ 568.753
Verwachte vraagprijs€ 536.169
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Beek en Donk
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Beek en Donk besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.390 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Beek en Donk

Verspreide huizen Beek en Donk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

55,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brakenstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 552.221 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Beek en Donk willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Brakenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brakenstraat 14 in Beek en Donk.

Wat is Brakenstraat 14 in Beek en Donk waard?
Brakenstraat 14 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.221 (bandbreedte € 485.954 – € 618.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Beek en Donk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brakenstraat 14 in Beek en Donk?
De verwachte vraagprijs van Brakenstraat 14 in Beek en Donk is in oktober 2026 € 536.169 (bandbreedte € 509.361 – € 562.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Brakenstraat 14 in Beek en Donk?
Voor Brakenstraat 14 adviseren wij een bod van € 568.753 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brakenstraat 14 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Brakenstraat 14 in Beek en Donk bedragen € 2.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.700 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brakenstraat 14 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brakenstraat 14 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 15.665) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brakenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Beek en Donk is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Brakenstraat 14 ligt rond € 552.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brakenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Brakenstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Beek en Donk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.